D-13
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
596,001,000원
5억 9,600만
감정가 1,216,329,000원
다음 매각기일
06-29
D-13
입찰 보증금
5,960만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상남도 밀양시 삼문동 497-9
311㎡
#2
경상남도 밀양시 삼문동 496-3
34㎡
#3
경상남도 밀양시 미리벌중앙로10길 9
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 밀양시 삼문동 497-9
2024-11-20 10:30
경상남도 밀양시 삼문동 496-3
경상남도 밀양시 미리벌중앙로10길 9
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
3차 매각기일
2026-06-29
10:00
108호 민사법정
최저매각가
5억 9,600만원
▼ 51% 감정가 12억 1,632만
입찰 보증금
5,960만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-06
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
12억 1,632만→5억 9,600만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 1,720만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-15 | 유찰 | 12억 1,632만원 |
| 2 | 2026-01-12 | 유찰 | 8억 5,143만원 |
| 3 | 2026-06-29 | D-13 진행 | 5억 9,600만원 |
토지 개요 사건 매물
104평
345㎡
02
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
311.0㎡
≈
94.1평
토지
02
경상남도 밀양시 삼문동 497-9
물건 #2
34.0㎡
≈
10.3평
토지
02
경상남도 밀양시 삼문동 496-3
물건 #3
건물
02
일반건물
경상남도 밀양시 미리벌중앙로10길 9
토지 정보 VWorld
94평
311㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
311.0㎡
≈
94.1평
소유
개인
소재
경상남도 밀양시 삼문동 · 497-9
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,567만원
404,100원/㎡ × 311.0㎡
▲
감정가 968%
2026년 기준
404,100원/㎡
▲
+20.6%
· 연평균 +1.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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