D-9 유찰 2회

부동산임의경매

2024타경10674 · 밀양지원 · 건물
9414㎡
최저매각가 3차 · 유찰 2회 가격 메리트
1,650,249,000원 16억 5,024만 감정가 3,367,854,440원
감정가의 50% ▼ 50% 할인
다음 매각기일
06-29 D-9
밀양지원 10:00
입찰 보증금
1억 6,502만
최저가의 10% · 165,024,900원
실거래 대비
-
같은 평형 실거래 부족
최근 결과
2 회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
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매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후 3차 매각기일 대기 중 (D-9). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

사건 개요

소재지
경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 680-1
법원·사건
창원지방법원 밀양지원 ·2024타경10674 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-06-29 10:00 ·108호 민사법정
물건
10000 9414㎡ 외 4건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (5)

#1
경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 680-1
9414㎡
#2
경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 681-3
355㎡
#3
경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 산137-5
30867㎡
#4
경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 680-1 나동호
#5
경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 680-1 가동호
가동호 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층공장 483.84㎡ 부속 벽돌조 슬래브지붕 2층 사무실, 경비실 및 기숙사 1층 99.2㎡ 2층 99.2㎡ 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층창고 459㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 680-1 2024-03-27 11:00
경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 681-3
경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 산137-5
경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 680-1 나동호
경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 680-1 가동호
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-9 진행 중 3차 매각기일
2026-06-29 10:00 108호 민사법정
최저매각가 16억 5,024만원 ▼ 51% 감정가 33억 6,785만
입찰 보증금 1억 6,502만원 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-07-06 14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이 · ▼ 51% 33억 6,785만→16억 5,024만
매회 -30% 자동감액 다음 예상 11억 5,517만원
감정가 33.7억 현재 16.5억 1차 2차 3차 1차 · 33억 6,785만원 2차 · 23억 5,749만원 3차 · 16억 5,024만원
회차 전체 보기 (3회)
회차날짜결과최저가
1 2025-08-11 유찰 33억 6,785만원
2 2025-09-22 유찰 23억 5,749만원
3 2026-06-29 D-9 진행 16억 5,024만원

건축물대장 건축HUB

주용도 공장 · 공장
건축물명 - · 가동
사용승인 2002년 12월
구조 일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수 1층
연면적 1,141.2㎡
건폐·용적 건폐율 0%

※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.

토지 정보 VWorld

2,848평
9,414㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목 공장용지 · 토지대장
면적 9,414.0㎡ ≈ 2,847.7평
소유 법인
소재 경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 · 680-1
특성
자연녹지지역
이용상황 공업나지
지형
완경사
부정형
도로접면 등급 소로한면
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
●
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
11억 6,357만원
123,600원/㎡ × 9,414.0㎡
▲ 감정가 289%
2026년 기준
123,600원/㎡
▲ +39.5% · 연평균 +3.0% · 2013년 대비
13.9만 11.4만 8.9만 2013 2015 2017 2019 2021 2023 2026 2013년 · 88,600원/㎡ 2014년 · 91,500원/㎡ 2015년 · 98,300원/㎡ 2016년 · 117,600원/㎡ 2017년 · 120,000원/㎡ 2018년 · 122,900원/㎡ 2019년 · 125,300원/㎡ 2020년 · 139,500원/㎡ 2021년 · 130,700원/㎡ 2022년 · 135,600원/㎡ 2023년 · 123,500원/㎡ 2024년 · 122,200원/㎡ 2025년 · 122,400원/㎡ 2026년 · 123,600원/㎡
적용 규제
호재 (1)
도로구역 접함
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (4)
영농여건불리농지 접함 준보전산지 접함 가축사육제한구역 배출시설설치제한지역

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 680-1

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