특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (4689025325102670001, 2026년) · 도로접면 맹지 (4689025325102670002, 2026년) · 도로접면 맹지 (4689025325201100001, 2026년)
- 농취증 특별매각조건(목록3): 매수인 농지취득자격증명원 제출요(매각결정기일전까지 미제출시 보증금 미반환, 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음 - 금일읍 사실조회 회신서 참조)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
69,932,800원
6,993만
감정가 69,932,800원
다음 매각기일
06-29
입찰 보증금
699만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (4)
#1
전라남도 완도군 금일읍 충동리 267-1
430㎡
#2
· 제1동
전라남도 완도군 금일읍 궁항길 252 (제1동)
#3
전라남도 완도군 금일읍 충동리 267-2
155㎡
#4
전라남도 완도군 금일읍 충동리 산110-1
1864㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 완도군 금일읍 충동리 267-1
2023-10-13 11:30
전라남도 완도군 금일읍 궁항길 252 (제1동)
2023-10-19 09:30
전라남도 완도군 금일읍 충동리 267-2
전라남도 완도군 금일읍 충동리 산110-1
전라남도 완도군 약산면 우두리 1327-14
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-29
10:00
입찰법정
최저매각가
6,993만원
입찰 보증금
699만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-06
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-29 | 대기 | 6,993만원 |
토지 개요 사건 매물
741평
2,449㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
430.0㎡
≈
130.1평
토지
99
전라남도 완도군 금일읍 충동리 267-1
물건 #2
제1동
건물
99
일반건물
전라남도 완도군 금일읍 궁항길 252 (제1동)
물건 #3
155.0㎡
≈
46.9평
토지
99
전라남도 완도군 금일읍 충동리 267-2
물건 #4
1,864.0㎡
≈
563.9평
토지
99
전라남도 완도군 금일읍 충동리 산110-1
토지 정보 VWorld
130평
430㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
창고용지
· 토지대장
면적
430.0㎡
≈
130.1평
소유
개인
소재
전라남도 완도군 금일읍 충동리 · 267-1
특성
이용상황
답창고
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
162만원
3,780원/㎡ × 430.0㎡
▲
감정가 4302%
2026년 기준
3,780원/㎡
▲
+54.9%
· 연평균 +4.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 동.식물관련시설
건축물명
금일읍 충동리 267-1 동.식물관련시설 (최대영) · 주건축물제1동
사용승인
2017년 4월 · 허가 2016-12-05
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
122.3㎡ · 대지 430.0㎡
건폐·용적
건폐율 28%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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