D-13 유찰 9회

부동산강제경매

2023타경55071 · 광주지방법원 · 토지
793㎡
최저매각가 10차 · 유찰 9회 가격 메리트
123,976,000원 1억 2,397만 감정가 1,055,650,530원
감정가의 12% ▼ 88% 할인
다음 매각기일
06-29 D-13
광주지방법원 10:00
입찰 보증금
1,239만원
최저가의 10% · 12,397,600원
실거래 대비
-
같은 평형 실거래 부족
최근 결과
9 회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
인쇄용 보기
대표 사진
현장 사진 15장 전체 보기 →
현장 사진 현장 사진 추가 사진 +11
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 9회 유찰 후 10차 매각기일 대기 중 (D-13). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

사건 개요

소재지
전라남도 완도군 금일읍 월송리 428
법원·사건
광주지방법원 해남지원 ·2023타경55071 부동산강제경매
매각기일·장소
2026-06-29 10:00 ·입찰법정
물건
10000 793㎡ 외 5건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (6)

#1
전라남도 완도군 금일읍 월송리 428
793㎡
#2
전라남도 완도군 금일읍 월송리 429
1107㎡
#3
전라남도 완도군 금일읍 월송리 430
1223㎡
#4
전라남도 완도군 금일읍 월송리 522-1
400㎡
#5
전라남도 완도군 금일읍 월송리 523
1772㎡
#6
전라남도 완도군 금일읍 월송리 428
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

전라남도 완도군 금일읍 월송리 428 2023-12-14 09:40
전라남도 완도군 금일읍 월송리 429
전라남도 완도군 금일읍 월송리 430
전라남도 완도군 금일읍 월송리 522-1
전라남도 완도군 금일읍 월송리 523
전라남도 완도군 금일읍 월송리 428
  1. 건축물대장 부존재.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-13 진행 중 11차 매각기일
2026-06-29 10:00 입찰법정
최저매각가 1억 2,397만원 ▼ 88% 감정가 10억 5,565만
입찰 보증금 1,239만원 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-07-06 14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
11회차 추이 · ▼ 88% 10억 5,565만→1억 2,397만
감정가 10.6억 현재 1.2억 1차 3차 5차 7차 9차 11차 1차 · 10억 5,565만원 2차 · 7억 3,895만원 3차 · 5억 9,116만원 4차 · 4억 7,293만원 5차 · 3억 7,834만원 6차 · 3억 267만원 7차 · 2억 4,214만원 8차 · 2억 4,214만원 9차 · 1억 9,371만원 10차 · 1억 5,497만원 11차 · 1억 2,397만원
회차 전체 보기 (11회)
회차날짜결과최저가
1 2024-11-04 유찰 10억 5,565만원
2 2024-12-16 유찰 7억 3,895만원
3 2025-02-03 유찰 5억 9,116만원
4 2025-03-17 유찰 4억 7,293만원
5 2025-04-28 유찰 3억 7,834만원
6 2025-06-09 유찰 3억 267만원
7 2025-07-21 매각 2억 4,214만원
8 2025-11-24 유찰 2억 4,214만원
9 2026-01-12 유찰 1억 9,371만원
10 2026-02-23 유찰 1억 5,497만원
11 2026-06-29 D-13 진행 1억 2,397만원

토지 개요 사건 매물

1,602평
5,295㎡
99
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
793.0㎡ ≈ 239.9평
토지 99
전라남도 완도군 금일읍 월송리 428
물건 #2
1,107.0㎡ ≈ 334.9평
토지 99
전라남도 완도군 금일읍 월송리 429
물건 #3
1,223.0㎡ ≈ 370.0평
토지 99
전라남도 완도군 금일읍 월송리 430
물건 #4
400.0㎡ ≈ 121.0평
토지 99
전라남도 완도군 금일읍 월송리 522-1
물건 #5
1,772.0㎡ ≈ 536.0평
토지 99
전라남도 완도군 금일읍 월송리 523
물건 #6
건물 99 일반건물
전라남도 완도군 금일읍 월송리 428

토지 정보 VWorld

240평
793㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목 전 · 토지대장
면적 793.0㎡ ≈ 239.9평
소유 법인
소재 전라남도 완도군 금일읍 월송리 · 428
특성
농림지역
이용상황 전
지형
평지
가로장방
도로접면 등급 맹지
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
맹지
●
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
319만원
4,030원/㎡ × 793.0㎡
▲ 감정가 33033%
2026년 기준
4,030원/㎡
▲ +34.3% · 연평균 +2.6% · 2013년 대비
4,510 3,630 2,750 2013 2015 2017 2019 2021 2023 2026 2013년 · 3,000원/㎡ 2014년 · 2,990원/㎡ 2015년 · 2,750원/㎡ 2016년 · 3,040원/㎡ 2017년 · 3,260원/㎡ 2018년 · 3,450원/㎡ 2019년 · 3,640원/㎡ 2020년 · 3,840원/㎡ 2021년 · 4,170원/㎡ 2022년 · 4,510원/㎡ 2023년 · 4,180원/㎡ 2024년 · 4,110원/㎡ 2025년 · 4,100원/㎡ 2026년 · 4,030원/㎡
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역 저촉
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
준보전산지 접함 농업진흥구역

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

전라남도 완도군 금일읍 월송리 428

이 위치에는 로드뷰 데이터가 없습니다.
지도에서 펠리건 아이콘을 다른 위치로 드래그해 보세요.
로드뷰 풀스크린 카카오맵에서 길찾기 인쇄용

매각결과

불러오는 중…

변경 이력

불러오는 중…

로그인이 필요한 정보입니다

실거래가 / 명세서 / 감정평가서 같은 핵심 분석 자료는
회원가입(무료) 후 이용하실 수 있습니다.

로그인 회원가입

로그인이 필요한 정보입니다

실거래가 / 명세서 / 감정평가서 같은 핵심 분석 자료는
회원가입(무료) 후 이용하실 수 있습니다.

로그인 회원가입

현장 사진 (15장)

이 매물에 문제가 있나요?

개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.

매물 신고