매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
4,335,294,930원
43억 3,529만
감정가 4,335,294,930원
다음 매각기일
06-29
D-DAY
입찰 보증금
4억
3,352만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (177)
물건 전체 내역 (5)
#1
전라남도 완도군 완도읍 죽청리 1004
5019.4㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#2
· 제1동
전라남도 완도군 완도읍 농공단지길 41-35 (제1동)
철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 냉동창고
1층 1231.58㎡
2층 180.3㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#3
· 제2동
전라남도 완도군 완도읍 농공단지길 41-35 (제2동)
#4
· 제3동
전라남도 완도군 완도읍 농공단지길 41-35 (제3동)
#5
· 제4동
전라남도 완도군 완도읍 농공단지길 41-35 (제4동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 완도군 완도읍 죽청리 1004
2025-09-29 12:50
전라남도 완도군 완도읍 농공단지길 41-35 (제1동)
2025-10-16 11:20
전라남도 완도군 완도읍 농공단지길 41-35 (제2동)
2025-11-18 10:15
전라남도 완도군 완도읍 농공단지길 41-35 (제3동)
2025-12-26 10:00
전라남도 완도군 완도읍 농공단지길 41-35 (제4동)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-06-29
10:00
입찰법정
최저매각가
43억 3,529만원
입찰 보증금
4억 3,352만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-06
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-29 | D-0 진행 | 43억 3,529만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
창고시설
· 냉동창고
건축물명
- · 주건축물제1동
사용승인
2021년 5월 · 허가 2019-12-06
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
1,411.9㎡ · 대지 5,019.4㎡
건폐·용적
건폐율 25%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,518평
5,019㎡
관리지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
5,019.4㎡
≈
1,518.4평
소유
법인
소재
전라남도 완도군 완도읍 죽청리 · 1004
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 5,224만원
90,100원/㎡ × 5,019.4㎡
▲
감정가 959%
2026년 기준
90,100원/㎡
▲
+12.6%
· 연평균 +1.6%
· 2018년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
호재 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
농공단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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