매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
3,714,005,540원
37억 1,400만
감정가 3,714,005,540원
다음 매각기일
06-29
D-DAY
입찰 보증금
3억
7,140만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (162)
물건 전체 내역 (6)
#1
전라남도 영암군 삼호읍 나불리 340-7
일반철골구조 조립식판넬조지붕[현황: 강판지붕] 단층 일반공장
1908.06㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#2
전라남도 영암군 삼호읍 나불리 340-7
1호
일반철골구조 및 조립식판넬조지붕 2층 공장
1층 일반공장(사무실) 206.25㎡
2층 일반공장(숙소 및 사무실)[현황: 사무실] 188.76㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#3
전라남도 영암군 삼호읍 나불리 340-7
2호
일반철골구조 아연도금강판지붕 단층 공장
1499.14㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#4
전라남도 영암군 삼호읍 나불리 340-7
3호
일반철골구조 아연도금강판지붕 단층 공장
1915.66㎡
부속건물
경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 창고 29.92㎡
경량철골 및 일반철골구조 조립식판넬 및 강판지붕 단층 식당[현황: 화장실 및 사무실] 및 기계실, 창고 300.31㎡ [현황: 기계실 부분 37.8㎡ 및 창고...
#5
전라남도 영암군 삼호읍 나불리 340-7
4호
일반철골구조 강판지붕 공장
904.32㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#6
· 기계기구
전라남도 영암군 삼호읍 나불리 .
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 영암군 삼호읍 나불리 340-7
2025년02월13일
전라남도 영암군 삼호읍 나불리 340-7
2025년02월18일
전라남도 영암군 삼호읍 나불리 340-7
- ▷ 전입 확인결과 별첨과 같이 전입세대 없음.
- ▷ 상가건물임대차 현황서를 열람한 결과 별첨과 같이 등재사유 미상의 임차인 등재되어 있음.
전라남도 영암군 삼호읍 나불리 340-7
전라남도 영암군 삼호읍 나불리 340-7
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-06-29
10:00
제101호 경매법정
최저매각가
37억 1,400만원
입찰 보증금
3억 7,140만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-06
14:00
제204호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-29 | D-0 진행 | 37억 1,400만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
사용승인
2005년 10월 · 허가 2005-09-12
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
1,499.1㎡ · 대지 33,305.3㎡
건폐·용적
건폐율 5%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
6,050평
20,000㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
20,000.0㎡
≈
6,050.0평
소유
국유지
소재
전라남도 영암군 삼호읍 나불리 · 340-7
특성
이용상황
공업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
19억 1,200만원
95,600원/㎡ × 20,000.0㎡
▲
감정가 194%
2026년 기준
95,600원/㎡
▲
+26.5%
· 연평균 +2.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (4)
공공시설구역
접함
녹지구역
접함
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반공업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
국가산업단지
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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