매력지수 83
유찰 6회
부동산임의경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
429,731,000원
4억 2,973만
감정가 2,447,000,000원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
4,297만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
감정가 대비 82% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (7)
#1
경상남도 창원시 진해구 남문동 1233 1층108호
일반철골구조 62.4㎡
#2
경상남도 창원시 진해구 남문동 1233 1층109호
일반철골구조 62.4㎡
#3
경상남도 창원시 진해구 남문동 1233 1층110호
일반철골구조 58.195㎡
#4
경상남도 창원시 진해구 남문동 1233 1층111호
일반철골구조 65㎡
#5
경상남도 창원시 진해구 남문동 1233 1층112호
일반철골구조 65㎡
#6
경상남도 창원시 진해구 남문동 1233 1층113호
일반철골구조 65㎡
#7
경상남도 창원시 진해구 남문동 1233 2층201호
일반철골구조 1098.6㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 진해구 남문동 1233 1층108호
2025-03-11 10:53
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물 임대차 현황서 발급 확인 결과 `RAMADA LESLIE`가 등록되어 있어 임대차관계 조사서에 기재함*
경상남도 창원시 진해구 남문동 1233 1층109호
2025-03-12 11:35
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물 임대차 현황서 발급 확인 결과 `RAMADA LESLIE`가 등록되어 있어 임대차관계 조사서에 기재함*
경상남도 창원시 진해구 남문동 1233 1층110호
2025-03-13 17:00
- *전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소의 `신윤경` 가족이 등재되어 있고, 상가건물 임대차 현황서 발급 확인 결과 `RAMADA LESLIE`가 등록되어 있어 임대차관계 조사서에 기재함*
경상남도 창원시 진해구 남문동 1233 1층111호
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물 임대차 현황서 발급 확인 결과 `RAMADA LESLIE`가 등록되어 있어 임대차관계 조사서에 기재함*
경상남도 창원시 진해구 남문동 1233 1층112호
- 전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물 임대차 현황서 발급 확인 결과 `RAMADA LESLIE`가 등록되어 있어 임대차관계 조사서에 기재함*
경상남도 창원시 진해구 남문동 1233 1층113호
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물 임대차 현황서 발급 확인 결과 `RAMADA LESLIE`가 등록되어 있어 임대차관계 조사서에 기재함*
경상남도 창원시 진해구 남문동 1233 2층201호
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-06-04
10:00
별관 제103호 입찰(배당)법정
최저매각가
4억 2,973만원
▼ 82% 감정가 24억 4,700만
입찰 보증금
4,297만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 82%
24억 4,700만→4억 2,973만
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-23 | 유찰 | 24억 4,700만원 |
| 2 | 2025-12-04 | 유찰 | 19억 5,760만원 |
| 3 | 2026-01-15 | 유찰 | 15억 6,608만원 |
| 4 | 2026-02-26 | 유찰 | 12억 5,286만원 |
| 5 | 2026-04-02 | 유찰 | 8억 7,700만원 |
| 6 | 2026-05-07 | 유찰 | 6억 1,390만원 |
| 7 | 2026-06-04 | 대기 | 4억 2,973만원 |
건물·단지 정보
-
1층108호
웅천중로 6-11
전유
· 단독 소유 부분
인근 학교
직선거리
고
654m
웅천고등학교
중
623m
웅천중학교
초
596m
웅천초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
459평
1,518㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
주차장
· 토지대장
면적
1,517.7㎡
≈
459.1평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 진해구 남문동 · 1233
특성
이용상황
주차장등
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
11억 8,881만원
783,300원/㎡ × 1,517.7㎡
▲
감정가 206%
2026년 기준
783,300원/㎡
▲
+96.3%
· 연평균 +8.8%
· 2015년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
경제자유구역
주차장
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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