NPL 유력
수협엔피엘대부주식회사
후보 채권자 1곳
- 수협엔피엘대부주식회사 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.27
매력지수 작성중
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
44,034,000원
4,403만
감정가 262,000,000원
다음 매각기일
07-16
입찰 보증금
440만원
감정가 대비
▼ 83.2%
싸게 매수
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 83% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 내동 1131-4 휴앤락몰 1층121호
2025-03-24 09:49
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문한 바 본건 점포는 문이 닫혀 있고 내부는 공실상태이며, 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-07-16
10:00
별관 제103호 입찰(배당)법정
최저매각가
4,403만원
▼ 83% 감정가 2억 6,200만
입찰 보증금
440만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
2억 6,200만→4,403만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,082만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-15 | 유찰 | 2억 6,200만원 |
| 2 | 2026-02-26 | 유찰 | 1억 8,340만원 |
| 3 | 2026-04-02 | 유찰 | 1억 2,838만원 |
| 4 | 2026-05-07 | 유찰 | 8,986만원 |
| 5 | 2026-06-04 | 유찰 | 6,290만원 |
| 6 | 2026-07-16 | 대기 | 4,403만원 |
건물·단지 정보
휴앤락몰
1층121호
내외중앙로 137 (내동,휴앤락몰)
전유
· 단독 소유 부분
2005
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
698m
김해가야고등학교
중
590m
가야중학교
초
209m
우암초등학교
인근 지하철직선거리
부산김해경전철
박물관역
379m
부산김해경전철
연지공원역
836m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,907평
6,303㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
6,303.3㎡
≈
1,906.7평
소유
개인
소재
경상남도 김해시 내동 · 1131-4
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
65억 8,694만원
1,045,000원/㎡ × 6,303.3㎡
▼
감정가 4%
2026년 기준
1,045,000원/㎡
▲
+39.3%
· 연평균 +3.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
호재 (1)
대로2류(폭 30m~35m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
준주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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