매력지수 100
D-DAY
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
765,000원
76만
감정가 4,560,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
7만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 83% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
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현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 주촌면 선지리 487-2
2025-03-28 10:44
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
경상남도 김해시 주촌면 선지리 514
2025-04-07 08:45
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
경상남도 김해시 주촌면 선지리 515-1
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
경상남도 김해시 주촌면 선지리 552-1
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
경상남도 김해시 주촌면 선지리 555
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
경상남도 김해시 주촌면 선지리 559
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
경상남도 김해시 주촌면 선지리 560
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
6차 매각기일
2026-06-10
10:00
별관 103호 (입찰)배당법정
최저매각가
76만원
▼ 83% 감정가 456만
입찰 보증금
7만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
별관 103호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
456만→76만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 53만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-20 | 유찰 | 456만원 |
| 2 | 2026-01-14 | 유찰 | 319만원 |
| 3 | 2026-02-25 | 유찰 | 223만원 |
| 4 | 2026-04-01 | 유찰 | 156만원 |
| 5 | 2026-05-06 | 유찰 | 109만원 |
| 6 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 76만원 |
토지 개요 사건 매물
4평
15㎡
13
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
15.0㎡
≈
4.5평
토지
13
경상남도 김해시 주촌면 선지리 487-2
토지 정보 VWorld
4평
15㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
15.0㎡
≈
4.5평
소유
개인
소재
경상남도 김해시 주촌면 선지리 · 487-2
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
274만원
182,700원/㎡ × 15.0㎡
▲
감정가 166%
2026년 기준
182,700원/㎡
▲
+26.9%
· 연평균 +2.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (3)
제2종일반주거지역
접함
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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