매력지수 작성중
D-DAY
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
353,780,000원
3억 5,378만
감정가 353,780,000원
다음 매각기일
06-29
D-DAY
입찰 보증금
3,537만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (3)
#2
· 제1동
전라남도 무안군 무안읍 교촌리 833-28 제1동
경량철골구조 판넬지붕
단층 제2종근린생활시설
133㎡
부속건물
경량철골구조 판넬지붕
단층 창고
126㎡
#3
· 제2동
전라남도 무안군 무안읍 교촌리 833-28 제2동
경량철골구조 판넬지붕
단층 제2종근린생활시설
147㎡
#4
· 제3동
전라남도 무안군 무안읍 교촌리 833-28 제3동
경량철골구조 판넬지붕
단층 제2종근린생활시설
126㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 무안군 무안읍 교촌리 821-19
2025년11월19일
전라남도 무안군 무안읍 교촌리 833-28 제1동
2025년11월25일
- -본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 임차인 및 전입세대 없음.
전라남도 무안군 무안읍 교촌리 833-28 제2동
- -본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 임차인 및 전입세대 없음.
전라남도 무안군 무안읍 교촌리 833-28 제3동
- -본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 임차인 및 전입세대 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-06-29
10:00
제101호 경매법정
최저매각가
3억 5,378만원
입찰 보증금
3,537만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-06
14:00
제204호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-29 | D-0 진행 | 3억 5,378만원 |
토지 정보 VWorld
425평
1,404㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,404.0㎡
≈
424.7평
소유
개인
소재
전라남도 무안군 무안읍 교촌리 · 833-28
특성
이용상황
주거기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,945만원
28,100원/㎡ × 1,404.0㎡
▲
감정가 897%
2026년 기준
28,100원/㎡
▲
+49.5%
· 연평균 +6.2%
· 2018년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
계획관리지역
저촉
생산관리지역
저촉
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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