특수권리·특수조건
1
- 농취증 특별매각조건(목록2,3): 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환, 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음-군내면 사실조회 회신서 참조)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
D-9
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
37,129,000원
3,712만
감정가 53,041,300원
다음 매각기일
08-10
D-9
입찰 보증금
371만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-9).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (3)
#1
전라남도 진도군 군내면 덕병리 2013
임야 1,029.9㎡
#2
전라남도 진도군 군내면 덕병리 2014
전 1,041.2㎡
#3
전라남도 진도군 군내면 덕병리 2018
전 553.3㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 진도군 군내면 덕병리 2013
2026-01-29 14:55
- 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
전라남도 진도군 군내면 덕병리 2014
- 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
전라남도 진도군 군내면 덕병리 2018
- 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
2차 매각기일
2026-08-10
10:00
입찰법정
최저매각가
3,712만원
▼ 30% 감정가 5,304만
입찰 보증금
371만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
5,304만→3,712만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-29 | 유찰 | 5,304만원 |
| 2 | 2026-08-10 | D-9 진행 | 3,712만원 |
토지 개요 사건 매물
794평
2,624㎡
대지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
1,029.9㎡
≈
311.5평
토지
대지
전라남도 진도군 군내면 덕병리 2013
물건 #2
1,041.2㎡
≈
315.0평
토지
대지
전라남도 진도군 군내면 덕병리 2014
물건 #3
553.3㎡
≈
167.4평
토지
대지
전라남도 진도군 군내면 덕병리 2018
토지 정보 VWorld
312평
1,030㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
1,029.9㎡
≈
311.5평
소유
개인
소재
전라남도 진도군 군내면 덕병리 · 2013
특성
이용상황
전기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
692만원
6,720원/㎡ × 1,029.9㎡
▲
감정가 766%
2026년 기준
6,720원/㎡
▼
-7.1%
· 연평균 -1.8%
· 2022년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
국가지정문화유산구역 · 역사문화환경보존지역
입찰 위험 (2)
국가지정문화유산구역
저촉
역사문화환경보존지역
호재 (1)
농업보호구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.