매력지수 65 유찰 1회

부동산강제경매

2025타경11194 · 창원지방법원 · 건물
4608㎡

최저매각가 2차 · 유찰 1회 가격 메리트

2,384,826,000원 23억 8,482만 감정가 3,406,895,100원

감정가의 70% ▼ 30% 할인

다음 매각기일

05-28

창원지방법원 10:00

입찰 보증금

2억 3,848만

최저가의 10% · 238,482,600원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

1 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 30% 할인 경상남도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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+25

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (29)

사건 개요

소재지

경상남도 김해시 한림면 신천리 122-4

법원·사건

창원지방법원 ·2025타경11194 부동산강제경매

매각기일·장소

2026-05-28 10:00 ·별관 103호 입찰(배당) 법정

물건

10000 4608㎡ 외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (2)

경상남도 김해시 한림면 신천리 122-4

4608㎡

경상남도 김해시 한림면 신천리 122-4

철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 450.00㎡ 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 공장 1층 375㎡ 2층 99.1㎡ 부속1 철근콘크리트조 및 경량철골조 슬라브 및 칼라강판 및 기타지붕 2층 사무실 및 보일러실 1층 224㎡ 2층 165.6㎡ 부속2 조적조...

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경상남도 김해시 한림면 신천리 122-4 2025-03-26 10:24

경상남도 김해시 한림면 신천리 122-4

현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 임차인 임시연(에이치엘테크)의 직원을 만나 문의하니 소유자 회사가 제시 건물(나)부속1 사무실 2층을 점유 사용하였으나 현재 상주하여 있는 직원은 없다고하고, 그외 부분은 임시연(에이치엘테크)이 소사장으로 들어와 무상임대차계약하여 점유 사용중이라고 함.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 `임시연`이 등록되어 있어 임대차관계 조사서에 기재함*

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.