매력지수 95
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
71,309,000원
7,130만
감정가 297,000,000원
다음 매각기일
06-10
입찰 보증금
713만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 전체 분석 (최선순위·임차인·주의사항 요약) 은 Plus에서 제공됩니다.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-10
10:00
별관 103호 (입찰)배당법정
최저매각가
7,130만원
▼ 76% 감정가 2억 9,700만
입찰 보증금
713만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
별관 103호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
2억 9,700만→7,130만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,991만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-14 | 유찰 | 2억 9,700만원 |
| 2 | 2026-02-25 | 유찰 | 2억 790만원 |
| 3 | 2026-04-01 | 유찰 | 1억 4,553만원 |
| 4 | 2026-05-06 | 유찰 | 1억 187만원 |
| 5 | 2026-06-10 | 대기 | 7,130만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
자동차관련시설
· 자동차관련시설/제1,2종근린생활시설
건축물명
굿프라임 빌딩
사용승인
2013년 5월 · 허가 2012-02-15
구조
일반철골구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층
연면적
3,890.4㎡ · 대지 1,559.5㎡
건폐·용적
건폐율 80%
· 용적률 249%
주차
116대
· 실내 116 · 실외 0
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
472평
1,560㎡
상업지역
용도지역
안전
저촉 없음
기본
지목
주차장
· 토지대장
면적
1,559.5㎡
≈
471.7평
소유
개인
소재
경상남도 김해시 진영읍 진영리 · 1613-5
특성
이용상황
주차장등
지형
지정되지않음
지정되지않음
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
29억 3,965만원
1,885,000원/㎡ × 1,559.5㎡
▼
감정가 10%
2026년 기준
1,885,000원/㎡
▲
+61.1%
· 연평균 +4.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
주차장
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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