매력지수 65 유찰 1회

부동산임의경매

2025타경11361 · 창원지방법원 · 건물
1734㎡

최저매각가 2차 · 유찰 1회 가격 메리트

4,258,951,000원 42억 5,895만 감정가 6,084,217,600원

감정가의 70% ▼ 30% 할인

다음 매각기일

06-04

창원지방법원 10:00

입찰 보증금

4억 2,589만

최저가의 10% · 425,895,100원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

1 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

내진설계 적용 · 1등급 감정가 대비 30% 할인 경상남도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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현장 사진 26장 전체 보기 →

+22

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (26)

사건 개요

소재지

경상남도 김해시 진영읍 여래리 473

법원·사건

창원지방법원 ·2025타경11361 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-04 10:00 ·별관 제103호 입찰(배당)법정

물건

10000 1734㎡ 외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (2)

경상남도 김해시 진영읍 여래리 473

1734㎡

#2 · 창민교회

경상남도 김해시 진영읍 여래리 473 창민교회

철근콘크리트구조 그라스울판넬지붕 4층 종교시설 지하1층 0㎡ 1층 450.41㎡ 2층 601.96㎡ 3층 631.35㎡ 4층 149.86㎡

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경상남도 김해시 진영읍 여래리 473 2025-04-30 09:07

경상남도 김해시 진영읍 여래리 473 창민교회 2025-04-30 13:48

현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하여 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 게시하였고, 그 이후 소유자의 대표자 박종섭 및 일부 임차인에게 만나거나 통화가 되어 문의하니 이귀옥이 2층일부(방1칸), 박선미(보화떡볶이 CAFE)가 1층근린생활시설(점포), 최종원은 주차장 임차하여 사용중이며, 그외 부분은 소유자 대한예수교장로회창민교회에서 사용중이라고 함.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소에` 이귀옥`이 등재되어 있어 임대차 관계 조사서에 기재하고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당주소에 `박선미`가 등록되어 있어 임대차관계 조사서에 기재함*

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.