매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
113,174,000원
1억 1,317만
감정가 329,957,120원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
1,131만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (7)
#1
경상남도 김해시 진례면 담안리 518
2466㎡
#2
경상남도 김해시 진례면 담안리 519-3
978㎡
#3
경상남도 김해시 진례면 담안리 520
1362㎡
#4
경상남도 김해시 진례면 담안리 521
319㎡
#5
경상남도 김해시 진례면 담안리 522-2
15㎡
#6
경상남도 김해시 진례면 담안리 522-3
29㎡
#7
경상남도 김해시 진례면 담안리 522-4
13㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 진례면 담안리 518
2025-05-08 11:50
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
경상남도 김해시 진례면 담안리 519-3
2025-05-15 10:05
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
경상남도 김해시 진례면 담안리 520
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
경상남도 김해시 진례면 담안리 521
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
경상남도 김해시 진례면 담안리 522-2
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
경상남도 김해시 진례면 담안리 522-3
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
경상남도 김해시 진례면 담안리 522-4
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-04
10:00
별관 제103호 입찰(배당)법정
최저매각가
1억 1,317만원
▼ 66% 감정가 3억 2,995만
입찰 보증금
1,131만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
3억 2,995만→1억 1,317만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7,922만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-04 | 유찰 | 3억 2,995만원 |
| 2 | 2026-04-02 | 유찰 | 2억 3,096만원 |
| 3 | 2026-05-07 | 유찰 | 1억 6,167만원 |
| 4 | 2026-06-04 | 대기 | 1억 1,317만원 |
토지 개요 사건 매물
1,568평
5,182㎡
임야
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
2,466.0㎡
≈
746.0평
토지
임야
경상남도 김해시 진례면 담안리 518
물건 #2
978.0㎡
≈
295.8평
토지
임야
경상남도 김해시 진례면 담안리 519-3
물건 #3
1,362.0㎡
≈
412.0평
토지
임야
경상남도 김해시 진례면 담안리 520
물건 #4
319.0㎡
≈
96.5평
토지
임야
경상남도 김해시 진례면 담안리 521
물건 #5
15.0㎡
≈
4.5평
토지
임야
경상남도 김해시 진례면 담안리 522-2
물건 #6
29.0㎡
≈
8.8평
토지
임야
경상남도 김해시 진례면 담안리 522-3
물건 #7
13.0㎡
≈
3.9평
토지
임야
경상남도 김해시 진례면 담안리 522-4
토지 정보 VWorld
746평
2,466㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
2,466.0㎡
≈
746.0평
소유
개인
· 공유 2인
소재
경상남도 김해시 진례면 담안리 · 518
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 5,276만원
102,500원/㎡ × 2,466.0㎡
▲
감정가 131%
2026년 기준
102,500원/㎡
▲
+74.0%
· 연평균 +5.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
농업진흥구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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