매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
506,382,000원
5억 638만
감정가 723,403,000원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
5,063만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 창원시 의창구 대산면 모산리 896
1450㎡
#2
경상남도 창원시 의창구 대산면 모산리 896
일반철골구조 판넬지붕 단층 창고시설(농가창고)
1층 520㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 의창구 대산면 모산리 896
2025-05-09 13:20
- 해당사항 없음
경상남도 창원시 의창구 대산면 모산리 896
- 건물에는 `예림자연창샤시` 간판이 있었고 출입문에 게시된 전화로 문의한 바, 본건 부동산 소재 창고건물의 전 공장장으로 2025. 4월까지 근무하였고 근무 당시 채무자겸소유자 외 임차인이나 점유자는 없었다고 함. 본건 건물 출입문에 부동산경매안내문을 끼워두는 등의 조치를 취하였으나 아무런 연락이 없었음.
- *전입세대확인서상 전입 세대주 없으며, 상가임대차현황서상 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-28
10:00
별관 103호 입찰(배당) 법정
최저매각가
5억 638만원
▼ 30% 감정가 7억 2,340만
입찰 보증금
5,063만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
7억 2,340만→5억 638만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-30 | 유찰 | 7억 2,340만원 |
| 2 | 2026-05-28 | 대기 | 5억 638만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
창고시설
· 창고시설(농가창고)
건축물명
- · 1,2호동
사용승인
2008년 8월 · 허가 2007-03-05
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
520.0㎡ · 대지 1,450.0㎡
건폐·용적
건폐율 36%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
439평
1,450㎡
농림지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
창고용지
· 토지대장
면적
1,450.0㎡
≈
438.6평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 의창구 대산면 모산리 · 896
특성
이용상황
답기타
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 8,313만원
126,300원/㎡ × 1,450.0㎡
▲
감정가 395%
2026년 기준
126,300원/㎡
▲
+130.9%
· 연평균 +10.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
농업진흥구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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