D-14
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
641,900,000원
6억 4,190만
감정가 1,310,000,000원
다음 매각기일
06-29
D-14
입찰 보증금
6,419만원
실거래 대비
▼ 57.3%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 하남시 감일백제로 20, 301동 21층2101호 (감이동,포웰시티푸르지오라포레)
2024-12-16 16:45
- - 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- - 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
4차 매각기일
2026-06-29
10:00
제3별관 1층 제5호법정
최저매각가
6억 4,190만원
▼ 51% 감정가 13억 1,000만
입찰 보증금
6,419만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-06
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 51%
13억 1,000만→6억 4,190만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 4,933만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-20 | 유찰 | 13억 1,000만원 |
| 2 | 2025-11-24 | 유찰 | 9억 1,700만원 |
| 3 | 2026-01-05 | 매각 | 6억 4,190만원 |
| 4 | 2026-06-29 | D-14 진행 | 6억 4,190만원 |
건물·단지 정보 K-apt
포웰시티푸르지오라포레
301동 21층2101호
감일백제로 20 (감이동,포웰시티푸르지오라포레)
전유
· 단독 소유 부분
790세대
총 세대
9동
동수
2021
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 29층
현 매물 21층
현 매물 21층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 대우건설
시행 현대건설
단지 시설K-apt V4 detail
1,225대
주차
세대당 1.55
17대
승강기
동당 1.9
310대
CCTV
세대당 0.39
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.29
35평형
공급 ~116㎡
전용 90㎡ · 122건
35평형
공급 ~117㎡
전용 91㎡ · 88건
39평형
공급 ~129㎡
전용 100㎡ · 341건
60평형
공급 ~197㎡
전용 153㎡ · 5건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 96.7㎡ (약 29.2평)
788세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.3km
감일고등학교
중
391m
감일중학교 ★ 단지 추천
초
292m
감일초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
5
마천역
947m
5
거여역
1.8km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(감일동 행정복지센터) 대형상가(이마트 이트레이더스)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
13,652평
45,130㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
45,130.0㎡
≈
13,651.8평
소유
개인
· 공유 3인
소재
경기도 하남시 감이동 · 500
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2181억 1,329만원
4,833,000원/㎡ × 45,130.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
4,833,000원/㎡
▲
+11.4%
· 연평균 +3.8%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (5)
보전산지
저촉
상대보호구역
저촉
임업용산지
저촉
준보전산지
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
가축사육제한구역
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (6)
공공공지
접함
공공주택지구
공장설립승인지역
과밀억제권역
배출시설설치제한지역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.