매력지수 83 유찰 4회

부동산임의경매

2025타경11597 · 창원지방법원 · 건물
철근콘크리트구조 96.57㎡

낙찰가 유찰 4회 후 낙찰

76,300,000원 7,630만 감정가 275,000,000원

감정가의 27% 2026-06-04 낙찰

최저매각가 66,027,000원 최저가 대비 +15%

낙찰일

06-04 낙찰 완료

창원지방법원 4회 유찰 후 낙찰

입찰 보증금

660만원

최저가의 10% · 6,602,700원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

4 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

내진설계 적용 · 내진등급Ⅱ 감정가 대비 75% 할인 유찰 4회 (가격 충분히 내려옴) 경상남도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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+15

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (19)

사건 개요

같은 단지 2건 동시 경매

소재지

경상남도 창원시 진해구 남문동 1242-8 진해남문코아 1동 2층201호

법원·사건

창원지방법원 ·2025타경11597 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-04 10:00 ·별관 제103호 입찰(배당)법정

물건

진해남문코아 철근콘크리트구조 96.57㎡

물건상태

매각준비 코드 01

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경상남도 창원시 진해구 남문동 1242-8 진해남문코아 1동 2층201호 2025-06-13 09:41

현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
※전입세대확인서 발급 확인결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 상가건물임대차현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 5차 매각기일

2026-06-04 10:00 별관 제103호 입찰(배당)법정

최저매각가 6,602만원 ▼ 76% 감정가 2억 7,500만

입찰 보증금 660만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-06-11 14:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

5회차 추이 · ▼ 76% 2억 7,500만→6,602만

매회 -30% 자동감액 다음 예상 4,621만원

회차 전체 보기 (5회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2026-01-15	유찰	2억 7,500만원
2	2026-02-26	유찰	1억 9,250만원
3	2026-04-02	유찰	1억 3,475만원
4	2026-05-07	유찰	9,432만원
5	2026-06-04	대기	6,602만원