특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인 있음(임대차보증금 55,000,000원, 전입일자 2018.02.27, 확정일자 2018.02.27.)
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
D
매력지수28
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
12,005,000원
1,200만
감정가 50,000,000원
다음 매각기일
07-15
입찰 보증금
120만원
실거래 대비
▼ 59.3%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 12,005,000원만 보면 안 됩니다. 대항력 임차인의 미배당 보증금 인수로 실질취득은 약 55,616,090원입니다.
- 가격 실질취득 55,616,090원으로 감정가 50,000,000원의 약 111.2%
- 인수 보증금 55,000,000원 중 예상 미배당 43,611,090원을 매수인이 인수할 수 있음
- 권리 2017년 근저당은 2018.02.06. 말소됐고, 임차인의 전입·확정일자는 2020년 압류보다 앞섬
- 리스크 4회 유찰·공부상 사무소와 현황 주거용 오피스텔·실거래 자료 부재로 환금성 검증 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
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