D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
839,670,000원
8억 3,967만
감정가 839,670,000원
다음 매각기일
06-29
D-13
입찰 보증금
8,396만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
물건 전체 내역 (5)
#1
경기도 성남시 분당구 율동 산55-1
1950㎡
#2
경기도 성남시 분당구 율동 산55-2
1653㎡
#3
경기도 성남시 분당구 율동 산55-3
1653㎡
#4
경기도 성남시 분당구 율동 산55-4
1653㎡
#5
경기도 성남시 분당구 율동 산55-5
1653㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 성남시 분당구 율동 산55-1
2025-09-16 09:23
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 성남시 분당구 율동 산55-2
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 성남시 분당구 율동 산55-3
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 성남시 분당구 율동 산55-4
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 성남시 분당구 율동 산55-5
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-06-29
10:00
제3별관 1층 제5호법정
최저매각가
8억 3,967만원
입찰 보증금
8,396만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-06
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-29 | D-13 진행 | 8억 3,967만원 |
토지 개요 사건 매물
2,590평
8,562㎡
제방
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
1,950.0㎡
≈
589.9평
토지
제방
경기도 성남시 분당구 율동 산55-1
물건 #2
1,653.0㎡
≈
500.0평
토지
제방
경기도 성남시 분당구 율동 산55-2
물건 #3
1,653.0㎡
≈
500.0평
토지
제방
경기도 성남시 분당구 율동 산55-3
물건 #4
1,653.0㎡
≈
500.0평
토지
제방
경기도 성남시 분당구 율동 산55-4
물건 #5
1,653.0㎡
≈
500.0평
토지
제방
경기도 성남시 분당구 율동 산55-5
토지 정보 VWorld
590평
1,950㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
1,950.0㎡
≈
589.9평
소유
개인
소재
경기도 성남시 분당구 율동 · 55-1
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,805만원
34,900원/㎡ × 1,950.0㎡
▲
감정가 1234%
2026년 기준
34,900원/㎡
▲
+77.2%
· 연평균 +5.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
보전녹지지역
추가 규제 (6)
공익용산지
과밀억제권역
대기환경규제지역
도시교통정비지역
배수구역
보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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