매력지수 77
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
108,116,000원
1억 811만
감정가 220,647,000원
다음 매각기일
05-07
입찰 보증금
1,081만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (4)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 율하동 1317 율상마을모아미래도6단지 602동 20층2002호
2025-09-11 13:10
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장을 방문하여 소유자 박희정을 만나 문의하니 소유자 가족이 전체를 점유 사용중이라고 함.
- ※전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소에 소유자 가족이 등재되어 있음.
경상남도 창원시 의창구 동읍 송정리 17-6
2025-09-18 10:35
- 현장방문시 아무도 만나지 못해 점유관계 등을 확인할 수 없었음.
- *전입세대확인서상에 해당세대의 세대주가 존재하지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-07
10:00
별관 제103호 입찰(배당)법정
최저매각가
1억 811만원
▼ 51% 감정가 2억 2,064만
입찰 보증금
1,081만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
2억 2,064만→1억 811만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7,568만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-26 | 유찰 | 2억 2,064만원 |
| 2 | 2026-04-02 | 유찰 | 1억 5,445만원 |
| 3 | 2026-05-07 | 대기 | 1억 811만원 |
토지 개요 사건 매물
454평
1,501㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
1,501.0㎡
≈
454.1평
토지
임야
경상남도 창원시 의창구 동읍 송정리 17-6
토지 정보 VWorld
454평
1,501㎡
개발제한구역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,501.0㎡
≈
454.1평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 의창구 동읍 송정리 · 17-6
특성
이용상황
답
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,458만원
83,000원/㎡ × 1,501.0㎡
▲
감정가 177%
2026년 기준
83,000원/㎡
▲
+107.5%
· 연평균 +8.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
개발제한구역
입찰 위험 (1)
개발제한구역
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
농업진흥구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.