매력지수 84
D-DAY
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
152,600,000원
1억 5,260만
감정가 218,000,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
1,526만원
실거래 대비
▼ 12.1%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경상남도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (3)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 123-1 창원무동휴먼빌아파트(1단지) 102동 19층1901호
2025-09-24 11:50
- 현지 방문시 소유자를 대면하여 조사한 바, 본건에 본인과 본인의 가족(전입된 배우자와 아들)만 거주하고 있고 다른 임차인이나 점유자는 없다고 진술함. 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 소유자의 배우자 구영진과 아들 구보현 전입되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-06-10
10:00
별관 103호 (입찰)배당법정
최저매각가
1억 5,260만원
▼ 30% 감정가 2억 1,800만
입찰 보증금
1,526만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
별관 103호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 1,800만→1억 5,260만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-06 | 유찰 | 2억 1,800만원 |
| 2 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 1억 5,260만원 |
건물·단지 정보 K-apt
창원무동휴먼빌아파트(1단지)
102동 19층1901호
동곡로 33 (창원무동휴먼빌아파트(1단지))
전유
· 단독 소유 부분
546세대
총 세대
8동
동수
2013
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 19층
현 매물 19층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)일신건영
시행 엘에스엘개발
단지 시설K-apt V4 detail
601대
주차
세대당 1.1
15대
승강기
동당 1.9
177대
CCTV
세대당 0.32
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.34
24평형
공급 ~80㎡
전용 60㎡ · 35건
34평형
공급 ~114㎡
전용 85㎡ · 310건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 82.5㎡ (약 25.0평)
546세대 구성
인근 학교
직선거리
중
365m
창북중학교
초
312m
무동초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의병원() 대형상가() 공원()
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
9,512평
31,446㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
31,446.5㎡
≈
9,512.5평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 · 123-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
219억 4,965만원
698,000원/㎡ × 31,446.5㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
698,000원/㎡
▲
+7.6%
· 연평균 +0.8%
· 2016년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
소하천구역
저촉
호재 (3)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
완충녹지
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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