매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
288,652,000원
2억 8,865만
감정가 288,652,000원
다음 매각기일
06-29
D-DAY
입찰 보증금
2,886만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상남도 밀양시 산외면 남기리 429
1586㎡
#2
경상남도 밀양시 산외면 남기리 429 제가동호
파이프조 스레트지붕
단층축사 148.5㎡(매각 제외)
#3
경상남도 밀양시 산외면 남기리 429 제나동호
파이프조 스레트지붕
단층축사 99㎡(매각 제외)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 밀양시 산외면 남기리 429
2025-08-05 15:00
경상남도 밀양시 산외면 남기리 429 제가동호
경상남도 밀양시 산외면 남기리 429 제나동호
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-06-29
10:00
108호 민사법정
최저매각가
2억 8,865만원
입찰 보증금
2,886만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-06
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-29 | D-0 진행 | 2억 8,865만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 동.식물관련시설
건축물명
- · 가동
사용승인
1994년 12월
구조
강파이프구조 · 지붕 슬레이트
층수
1층
연면적
148.5㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
480평
1,586㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
1,586.0㎡
≈
479.8평
소유
개인
소재
경상남도 밀양시 산외면 남기리 · 429
특성
이용상황
답기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 9,285만원
121,600원/㎡ × 1,586.0㎡
▲
감정가 150%
2026년 기준
121,600원/㎡
▲
+151.2%
· 연평균 +11.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
성장관리계획구역
저촉
접도구역
저촉
호재 (2)
가축사육제한구역
접함
도로구역
접함
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (1)
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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