매력지수 83 유찰 2회

부동산임의경매

2025타경12185 · 창원지방법원 · 건물
17580.1㎡

낙찰가 유찰 2회 후 낙찰

570,000,000원 5억 7,000만 감정가 895,943,030원

감정가의 63% 2026-05-07 낙찰

최저매각가 439,012,000원 최저가 대비 +29%

낙찰일

05-07 낙찰 완료

창원지방법원 일괄매각 5개 목록

입찰 보증금

4,390만원

최저가의 10% · 43,901,200원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

2 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 51% 할인 유찰 2회 (가격 충분히 내려옴) 경상남도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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+20

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (24)

사건 개요

같은 단지 2건 동시 경매

소재지

경상남도 창원시 의창구 팔용동 1-1

법원·사건

창원지방법원 ·2025타경12185 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-05-07 10:00 ·별관 제103호 입찰(배당)법정

물건

10000 17580.1㎡ 외 4건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (5)

경상남도 창원시 의창구 팔용동 1-1

17580.1㎡

경상남도 창원시 의창구 팔용동 1-1 천차만차 씨이동호

씨이동호 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 2층 자동차관련시설(매매장) 1층 자동차관련시설(매매장(화장실)) 30㎡ 2층 자동차관련시설(매매장(당직실)) 30㎡

경상남도 창원시 의창구 팔용동 1-1 천차만차 디이동호

디이동호 경량철골구조 샌드위치지붕판넬 자동차관련시설(매매장) 1층 자동차관련시설(매매장(성능점검장)) 23㎡

경상남도 창원시 의창구 팔용동 1-1 천차만차 에이치동호

에이치동호 일반철골구조 기타지붕 및 그라스울판넬지붕 2층 자동차관련시설(매매장) 1층 315.14㎡ 2층 358.74㎡

경상남도 창원시 의창구 팔용동 1-1 천차만차 지동호

지동호 일반철골구조 기타지붕 및 그라스울판넬지붕 2층 자동차관련시설(매매장) 1층 673.54㎡ 2층 758.94㎡

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경상남도 창원시 의창구 팔용동 1-1 2025-10-01 13:18

본건은 중고차전시부지로 공동사용하고 있음.

경상남도 창원시 의창구 팔용동 1-1 천차만차 씨이동호

본건은 화장실 및 당직실로 공동사용

경상남도 창원시 의창구 팔용동 1-1 천차만차 디이동호

본건은 성능검사장으로 공동사용

경상남도 창원시 의창구 팔용동 1-1 천차만차 에이치동호

현지 방문시 채무자 소유의 로터스(41호)는 폐문으로 점유자 만날 수 없었고 1층 고객센터 직원을 대면하여 문의한 바, 기호 4,5 건물의 공유자 42명 각각 이 건물에 입점해 있는 42개의 매매점 사무실을 구분하여 사실상 소유하고 있다고 진술.
2.소유자는 이 건물에 있는 골드로터스(41호)부분을 구분 소유하는데 아들이 운영하다가 2025년 1월부터 운영을 하지 않는 것으로 안다고 함.

경상남도 창원시 의창구 팔용동 1-1 천차만차 지동호

직원을 대면하여 문의한 바, 기호 4,5 건물의 공유자 42명 각각 이 건물에 입점해 있는 42개의 매매점 사무실을 구분하여 사실상 소유하고 있다고 진술.
2.소유자는 이 건물에 있는 골드로터스(41호)부분을 구분 소유하는데 아들이 운영하다가 2025년 1월부터 운영을 하지 않는 것으로 안다고 함.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.