매력지수 80
유찰 6회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 6회 후 낙찰
162,550,000원
1억 6,255만
감정가 561,464,000원
낙찰일
04-20
낙찰 완료
입찰 보증금
1,471만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
감정가 대비 73% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 제천시 봉양읍 연박리 1339-2
4317㎡
#2
충청북도 제천시 봉양읍 연박리 1348
2929㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 봉양읍 연박리 1339-2
2025-01-09 11:17
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 소나무, 관상수 등 식재되어 있으며 채무자 조명옥이 본인 소유라고 주장함.
충청북도 제천시 봉양읍 연박리 1348
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 소나무, 관상수 등 식재되어 있으며 채무자 조명옥이 본인 소유라고 주장함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-04-20
10:00
경매법정
최저매각가
1억 4,718만원
▼ 74% 감정가 5억 6,146만
입찰 보증금
1,471만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-04-27
14:00
제1호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 74%
5억 6,146만→1억 4,718만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 1억 1,774만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-11 | 유찰 | 5억 6,146만원 |
| 2 | 2025-09-22 | 유찰 | 4억 4,917만원 |
| 3 | 2025-11-03 | 유찰 | 3억 5,933만원 |
| 4 | 2025-12-15 | 유찰 | 2억 8,747만원 |
| 5 | 2026-01-26 | 유찰 | 2억 2,997만원 |
| 6 | 2026-03-09 | 유찰 | 1억 8,398만원 |
| 7 | 2026-04-20 | 대기 | 1억 4,718만원 |
토지 개요 사건 매물
2,192평
7,246㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
4,317.0㎡
≈
1,305.9평
토지
임야
충청북도 제천시 봉양읍 연박리 1339-2
물건 #2
2,929.0㎡
≈
886.0평
토지
임야
충청북도 제천시 봉양읍 연박리 1348
토지 정보 VWorld
1,306평
4,317㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
4,317.0㎡
≈
1,305.9평
소유
개인
소재
충청북도 제천시 봉양읍 연박리 · 1339-2
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,454만원
21,900원/㎡ × 4,317.0㎡
▲
감정가 594%
2026년 기준
21,900원/㎡
▲
+123.5%
· 연평균 +9.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
소하천구역
저촉
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (4)
보전산지
접함
임업용산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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