매력지수 83
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
952,237,000원
9억 5,223만
감정가 2,324,796,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
9,522만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 59% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (5)
#1
충청북도 제천시 금성면 양화리 산86
16540㎡
#2
충청북도 제천시 금성면 양화리 산86-8
2172㎡
#3
충청북도 제천시 금성면 양화리 494-7
840㎡
#4
· 2동
충청북도 제천시 금성면 양화리 산86 2동
일반철골구조 기타지붕 단층공장
990㎡
#5
· 4동
충청북도 제천시 금성면 양화리 산86 4동
일반철골구조 기타지붕 단층공장
239.3㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 금성면 양화리 산86
2025-02-19 16:30
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 컨테이너 1동 소재하며 채무자 농업회사법인 주식회사휴템 대표이사 김용문에게 확인한 바 타인 소유라고 주장하며, 또한 별첨 사진과 같이 제시외 변전설비 소재하며 채무자 소유라고 주장함.
충청북도 제천시 금성면 양화리 산86-8
충청북도 제천시 금성면 양화리 494-7
충청북도 제천시 금성면 양화리 산86 2동
충청북도 제천시 금성면 양화리 산86 4동
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매법정
최저매각가
9억 5,223만원
▼ 59% 감정가 23억 2,479만
입찰 보증금
9,522만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
제1호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 59%
23억 2,479만→9억 5,223만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 7억 6,178만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-22 | 유찰 | 23억 2,479만원 |
| 2 | 2025-11-03 | 유찰 | 18억 5,983만원 |
| 3 | 2025-12-15 | 유찰 | 14억 8,787만원 |
| 4 | 2026-04-20 | 유찰 | 11억 9,029만원 |
| 5 | 2026-06-01 | 대기 | 9억 5,223만원 |
토지 정보 VWorld
5,003평
16,540㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
16,540.0㎡
≈
5,003.3평
소유
법인
소재
충청북도 제천시 금성면 양화리 · 86
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,473만원
2,100원/㎡ × 16,540.0㎡
▲
감정가 6693%
2026년 기준
2,100원/㎡
▲
+59.1%
· 연평균 +4.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
농림지역
저촉
보전산지
저촉
생산관리지역
저촉
임업용산지
저촉
준보전산지
저촉
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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