특수권리·특수조건
1
- 병합·중복 관련사건: 2025타경5316
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
NPL 유력
케이씨유엔피엘대부주식회사
후보 채권자 1곳
- 케이씨유엔피엘대부주식회사 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
매력지수 작성중
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
761,790,000원
7억 6,179만
감정가 2,324,796,000원
다음 매각기일
07-13
입찰 보증금
7,617만원
감정가 대비
▼ 67.2%
싸게 매수
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 67% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (5)
#1
충청북도 제천시 금성면 양화리 산86
16540㎡
#2
충청북도 제천시 금성면 양화리 산86-8
2172㎡
#3
충청북도 제천시 금성면 양화리 494-7
840㎡
#4
· 2동
충청북도 제천시 금성면 양화리 산86 2동
일반철골구조 기타지붕 단층공장
990㎡
#5
· 4동
충청북도 제천시 금성면 양화리 산86 4동
일반철골구조 기타지붕 단층공장
239.3㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 금성면 양화리 산86
2025-02-19 16:30
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 컨테이너 1동 소재하며 채무자 농업회사법인 주식회사휴템 대표이사 김용문에게 확인한 바 타인 소유라고 주장하며, 또한 별첨 사진과 같이 제시외 변전설비 소재하며 채무자 소유라고 주장함.
충청북도 제천시 금성면 양화리 산86-8
충청북도 제천시 금성면 양화리 494-7
충청북도 제천시 금성면 양화리 산86 2동
충청북도 제천시 금성면 양화리 산86 4동
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-07-13
10:00
경매법정
최저매각가
7억 6,179만원
▼ 67% 감정가 23억 2,479만
입찰 보증금
7,617만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
제1호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 67%
23억 2,479만→7억 6,179만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 6억 943만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-22 | 유찰 | 23억 2,479만원 |
| 2 | 2025-11-03 | 유찰 | 18억 5,983만원 |
| 3 | 2025-12-15 | 유찰 | 14억 8,787만원 |
| 4 | 2026-04-20 | 유찰 | 11억 9,029만원 |
| 5 | 2026-06-01 | 유찰 | 9억 5,223만원 |
| 6 | 2026-07-13 | 대기 | 7억 6,179만원 |
토지 정보 VWorld
5,003평
16,540㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
16,540.0㎡
≈
5,003.3평
소유
법인
소재
충청북도 제천시 금성면 양화리 · 86
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,473만원
2,100원/㎡ × 16,540.0㎡
▲
감정가 6693%
2026년 기준
2,100원/㎡
▲
+59.1%
· 연평균 +4.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
농림지역
저촉
보전산지
저촉
생산관리지역
저촉
임업용산지
저촉
준보전산지
저촉
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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