매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
508,944,000원
5억 894만
감정가 727,064,160원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
5,089만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 김해시 내동 152-5
235.2㎡
#2
경상남도 김해시 내동 152-5
철근콘크리트조 슬래브지붕
단층
주택및 근린생활시설
140.88㎡
내역 철근콘크리트조 주택 87.84㎡
철근콘크리트조 근린생활시설 53.04㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 내동 152-5
2026-02-11 11:30
경상남도 김해시 내동 152-5
2026-02-26 13:27
- 1.조사된 임차인 점유부분외 일부가 폐문부재하여 부동산 경매 사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였지만 입주자의 미연락으로 점유자가 누군지를 확인할 수 없었음.
- 2.외국인체류확인서 결과 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-04
10:00
별관 제103호 입찰(배당)법정
최저매각가
5억 894만원
▼ 30% 감정가 7억 2,706만
입찰 보증금
5,089만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
7억 2,706만→5억 894만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-07 | 유찰 | 7억 2,706만원 |
| 2 | 2026-06-04 | 대기 | 5억 894만원 |
토지 개요 사건 매물
114평
376㎡
대
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
235.2㎡
≈
71.1평
토지
대
경상남도 김해시 내동 152-5
물건 #2
140.9㎡
≈
42.6평
건물
대
일반건물
경상남도 김해시 내동 152-5
토지 정보 VWorld
71평
235㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
235.2㎡
≈
71.1평
소유
개인
소재
경상남도 김해시 내동 · 152-5
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 4,104만원
1,450,000원/㎡ × 235.2㎡
▲
감정가 213%
2026년 기준
1,450,000원/㎡
▲
+54.3%
· 연평균 +4.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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