매력지수 83
유찰 7회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 7회 후 낙찰
42,200,000원
4,220만
감정가 138,920,000원
낙찰일
04-27
낙찰 완료
입찰 보증금
364만원
실거래 대비
-
최근 결과
7
회 유찰
감정가 대비 73% 할인
유찰 7회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 충주시 앙성면 능암리 628-2
2024년03월26일
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
10차 매각기일
2026-04-27
10:00
제3호법정
최저매각가
3,641만원
▼ 74% 감정가 1억 3,892만
입찰 보증금
364만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
10회차 추이
· ▼ 74%
1억 3,892만→3,641만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 2,913만원
회차 전체 보기 (10회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-10 | 유찰 | 1억 3,892만원 |
| 2 | 2025-03-17 | 유찰 | 1억 3,892만원 |
| 3 | 2025-04-21 | 유찰 | 1억 1,113만원 |
| 4 | 2025-05-26 | 유찰 | 8,890만원 |
| 5 | 2025-06-30 | 유찰 | 7,112만원 |
| 6 | 2025-08-04 | 유찰 | 5,690만원 |
| 7 | 2025-09-08 | 매각 | 4,552만원 |
| 8 | 2025-11-24 | 유찰 | 4,552만원 |
| 9 | 2026-01-05 | 매각 | 3,641만원 |
| 10 | 2026-04-27 | 대기 | 3,641만원 |
토지 개요 사건 매물
139평
460㎡
99
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
460.0㎡
≈
139.1평
토지
99
충청북도 충주시 앙성면 능암리 628-2
토지 정보 VWorld
139평
460㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
460.0㎡
≈
139.1평
소유
개인
소재
충청북도 충주시 앙성면 능암리 · 628-2
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,168만원
134,100원/㎡ × 460.0㎡
▲
감정가 225%
2026년 기준
134,100원/㎡
▲
+82.9%
· 연평균 +6.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
소로3류(폭 8m 미만)
저촉
자연취락지구
저촉
주거용지
저촉
하천구역
저촉
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
노외주차장
접함
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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