D-12
유찰 10회
부동산임의경매
최저매각가
11차 · 유찰 10회
가격 메리트
8,814,000원
881만
감정가 312,000,000원
다음 매각기일
06-30
D-12
입찰 보증금
88만원
실거래 대비
▼ 96.0%
싸게 매수
최근 결과
10
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 10회 유찰 후
11차 매각기일 대기 중 (D-12).
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 고양시 일산서구 원일로 85-22, 102동 2층202호 (일산동,씨티뷰)
2024-02-13 17:00
- 현장조사시 만난 임차인 이양수의 어머니 태해숙에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 태해숙 진술에 의하면 임차인 세대가 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
13차 매각기일
2026-06-30
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
881만원
▼ 97% 감정가 3억 1,200만
입찰 보증금
88만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-07
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
13회차 추이
· ▼ 97%
3억 1,200만→881만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 616만원
회차 전체 보기 (13회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11-05 | 유찰 | 3억 1,200만원 |
| 2 | 2024-12-10 | 유찰 | 2억 1,840만원 |
| 3 | 2025-02-04 | 유찰 | 1억 5,288만원 |
| 4 | 2025-03-11 | 유찰 | 1억 701만원 |
| 5 | 2025-05-20 | 유찰 | 7,491만원 |
| 6 | 2025-06-24 | 유찰 | 5,243만원 |
| 7 | 2025-07-29 | 유찰 | 3,670만원 |
| 8 | 2025-09-02 | 매각 | 2,569만원 |
| 9 | 2025-11-18 | 유찰 | 2,569만원 |
| 10 | 2025-12-23 | 유찰 | 1,798만원 |
| 11 | 2026-02-03 | 유찰 | 1,259만원 |
| 12 | 2026-03-17 | 매각 | 881만원 |
| 13 | 2026-06-30 | D-12 진행 | 881만원 |
건물·단지 정보 K-apt
씨티뷰
씨티뷰101동102동
102동 2층202호
원일로 85-22 (일산동,씨티뷰)
전유
· 단독 소유 부분
15세대
총 세대
2동
동수
2018
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
11평형
공급 ~38㎡
전용 29㎡ · 11건
22평형
공급 ~72㎡
전용 55㎡ · 5건
25평형
공급 ~82㎡
전용 63㎡ · 2건
인근 학교
직선거리
고
435m
일산고등학교
중
435m
일산중학교
초
440m
일산초등학교
인근 지하철직선거리
서해선
경의중앙선
일산역역
환승
585m
경의중앙선
탄현역역
1.3km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
145평
480㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
480.0㎡
≈
145.2평
소유
개인
소재
경기도 고양시 일산서구 일산동 · 592-14
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8억 7,600만원
1,825,000원/㎡ × 480.0㎡
▼
감정가 36%
2026년 기준
1,825,000원/㎡
▼
-23.3%
· 연평균 -1.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
소규모주택정비 관리지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
과밀억제권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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