매력지수 83
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
143,605,000원
1억 4,360만
감정가 438,246,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
1,436만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 67% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (4)
#1
충청북도 제천시 봉양읍 장평리 637
3160㎡
#2
충청북도 제천시 봉양읍 장평리 638-3
2109㎡
#3
충청북도 제천시 봉양읍 장평리 638-2
390㎡
#4
충청북도 제천시 봉양읍 장평리 638-1
1031㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 봉양읍 장평리 637
2025-04-02 15:30
충청북도 제천시 봉양읍 장평리 638-3
충청북도 제천시 봉양읍 장평리 638-2
충청북도 제천시 봉양읍 장평리 638-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매법정
최저매각가
1억 4,360만원
▼ 67% 감정가 4억 3,824만
입찰 보증금
1,436만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
제1호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 67%
4억 3,824만→1억 4,360만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 1억 1,488만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-03 | 유찰 | 4억 3,824만원 |
| 2 | 2025-12-15 | 유찰 | 3억 5,059만원 |
| 3 | 2026-01-26 | 유찰 | 2억 8,047만원 |
| 4 | 2026-03-09 | 유찰 | 2억 2,438만원 |
| 5 | 2026-04-20 | 유찰 | 1억 7,950만원 |
| 6 | 2026-06-01 | 대기 | 1억 4,360만원 |
토지 개요 사건 매물
2,024평
6,690㎡
임야
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
3,160.0㎡
≈
955.9평
토지
임야
충청북도 제천시 봉양읍 장평리 637
물건 #2
2,109.0㎡
≈
638.0평
토지
임야
충청북도 제천시 봉양읍 장평리 638-3
물건 #3
390.0㎡
≈
118.0평
토지
임야
충청북도 제천시 봉양읍 장평리 638-2
물건 #4
1,031.0㎡
≈
311.9평
토지
임야
충청북도 제천시 봉양읍 장평리 638-1
토지 정보 VWorld
956평
3,160㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
3,160.0㎡
≈
955.9평
소유
개인
소재
충청북도 제천시 봉양읍 장평리 · 637
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,091만원
35,100원/㎡ × 3,160.0㎡
▲
감정가 395%
2026년 기준
35,100원/㎡
▼
-1.1%
· 연평균 -0.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
계획관리지역
저촉
생산관리지역
저촉
성장관리계획구역
저촉
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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