매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
106,111,000원
1억 611만
감정가 207,000,000원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
1,059만원
실거래 대비
▼ 18.5%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 48% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 음성군 감곡면 장감로218번길 24-1, 2층201호 (대영골든빌)
2025년01월07일
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
- 전입세대확인서상 전입자 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-08
10:00
제3호법정
최저매각가
1억 598만원
▼ 49% 감정가 2억 700만
입찰 보증금
1,059만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 49%
2억 700만→1억 598만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 8,478만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-09 | 유찰 | 2억 700만원 |
| 2 | 2026-03-23 | 유찰 | 1억 6,560만원 |
| 3 | 2026-04-27 | 유찰 | 1억 3,248만원 |
| 4 | 2026-06-08 | 대기 | 1억 598만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
대영골든빌
2층201호
·
철근콘크리트구조
장감로218번길 24-1 (대영골든빌)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설
8세대
총 세대
1동
동수
2018
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 6층
현 매물 2층
현 매물 2층
건폐율
44%
대지 대비
용적률
166%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
10대
주차
인근 학교
직선거리
고
573m
매괴고등학교
중
462m
감곡중학교
초
432m
감곡초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
146평
481㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
481.0㎡
≈
145.5평
소유
개인
소재
충청북도 음성군 감곡면 오향리 · 823-2
특성
이용상황
연립
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,083만원
272,000원/㎡ × 481.0㎡
▲
감정가 158%
2026년 기준
272,000원/㎡
▲
+64.2%
· 연평균 +7.1%
· 2017년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
중점경관관리구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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