D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,184,850,380원
11억 8,485만
감정가 1,184,850,380원
다음 매각기일
06-30
D-14
입찰 보증금
1억
1,848만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
물건 전체 내역 (6)
#1
경기도 포천시 가산면 금현리 727-3
116㎡
#2
경기도 포천시 가산면 금현리 728-3
494㎡
#3
경기도 포천시 가산면 금현리 727-3
시멘트 블럭조 경량판넬지붕 단층
근린생활시설
195.15㎡
부속건물
시멘트 블럭조 스레이트지붕 단층
화장실
2.94㎡
#4
경기도 포천시 가산면 금현리 727-4
177㎡
#5
경기도 포천시 가산면 금현리 728-2
1351㎡
#6
경기도 포천시 가산면 금현리 728-2
시멘트블록조 경량판넬지붕 단층공장
및 사무실 및 화장실
153.37㎡(공장)
38.71㎡(사무실,화장실)
시멘트블록조 경량판넬지붕 단층공장
196.8㎡
시멘트블록조 경량판넬지붕 단층공장
196.8㎡
부속건물
조적조슬래브지붕 단층화장실
9.31㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 포천시 가산면 금현리 727-3
2026-02-09 16:16
- 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
경기도 포천시 가산면 금현리 728-3
2026-02-10 10:30
- 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
경기도 포천시 가산면 금현리 727-3
- 현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대확인서상 등재된 세대주는 없는 것으로 보이며, 붙임 상가건물임대차현황서상 등재된 임차인은 없는 것으로 보이나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
경기도 포천시 가산면 금현리 727-4
- 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
경기도 포천시 가산면 금현리 728-2
- 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
경기도 포천시 가산면 금현리 728-2
- 현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대확인서상 채무자와 임차인으로 조사한 김기훈이 각 세대주로 등재되어 있으며, 붙임 상가건물임대차현황서상 등재된 임차인은 없는 것으로 보이나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-06-30
10:30
경매입찰(6호)법정
최저매각가
11억 8,485만원
입찰 보증금
1억 1,848만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-07
15:30
경매입찰(6호) 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-30 | D-14 진행 | 11억 8,485만원 |
토지 개요 사건 매물
752평
2,487㎡
99
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
116.0㎡
≈
35.1평
토지
99
경기도 포천시 가산면 금현리 727-3
물건 #2
494.0㎡
≈
149.4평
토지
99
경기도 포천시 가산면 금현리 728-3
물건 #3
195.2㎡
≈
59.0평
건물
99
일반건물
경기도 포천시 가산면 금현리 727-3
물건 #4
177.0㎡
≈
53.5평
토지
99
경기도 포천시 가산면 금현리 727-4
물건 #5
1,351.0㎡
≈
408.7평
토지
99
경기도 포천시 가산면 금현리 728-2
물건 #6
153.4㎡
≈
46.4평
건물
99
일반건물
경기도 포천시 가산면 금현리 728-2
토지 정보 VWorld
35평
116㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
116.0㎡
≈
35.1평
소유
개인
소재
경기도 포천시 가산면 금현리 · 727-3
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,758만원
237,800원/㎡ × 116.0㎡
▲
감정가 4295%
2026년 기준
237,800원/㎡
▲
+23.9%
· 연평균 +1.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 근린생활시설(작업장:그라비아인쇄업)
사용승인
1996년 8월 · 허가 1996-05-20
구조
블록구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
198.1㎡ · 대지 610.0㎡
건폐·용적
건폐율 32%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.