D-14
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
2,202,069,220원
22억 206만
감정가 2,202,069,220원
다음 매각기일
06-30
D-14
입찰 보증금
2억
2,020만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 의정부시 의정부동 171-13
철근콘크리트조 스라브지붕 5층
근린생활시설및 위락시설 및 주택
1층 71.70㎡(근린생활시설)
2층 113.30㎡(근린생활시설)
3층 113.30㎡(근린생활시설)
4층 113.30㎡(근린생활시설)
5층 85.64㎡(주택)
지하층 113.37㎡(위락시설)
#2
경기도 의정부시 의정부동 171-13
162.9㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 의정부시 의정부동 171-13
2026-03-10 17:30
- 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표등본, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서 기재와 같이 채무자 겸 소유자세대와 주택 임차인 김동일, 신승화, 상가 임차인 신재현이 등재되어 있고 1층(SEVEN 11) 편의점 임차인으로 주장하는 박정호는 공부상 나타나지 않으나 상가 임차인으로 주장하고 있으므로 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 1층 편의점 임차인 박정호의 모 이명숙과 2층 JJ버거 임차인 신재현에게 교부하였고 나머지 폐문인 세대들은 세대출입문에 부착하여 두었음
경기도 의정부시 의정부동 171-13
2026-03-11 17:39
- 목록1.의 대지임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-06-30
10:30
경매입찰(6호)법정
최저매각가
22억 206만원
입찰 보증금
2억 2,020만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-07
15:30
경매입찰(6호) 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-30 | D-14 진행 | 22억 206만원 |
토지 정보 VWorld
49평
163㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
162.9㎡
≈
49.3평
소유
개인
소재
경기도 의정부시 의정부동 · 171-13
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 6,332만원
4,072,000원/㎡ × 162.9㎡
▲
감정가 332%
2026년 기준
4,072,000원/㎡
▲
+57.2%
· 연평균 +4.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
과밀억제권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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