매력지수 83
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
25,326,000원
2,532만
감정가 61,832,000원
다음 매각기일
04-20
입찰 보증금
253만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 59% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 금성면 활산리 129
2025-05-07 11:20
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 비닐하우스 1동, 위 토지 경계부근에 물탱크 소재하나 정확한 경계측량을 필요로 하며, 농작물 식재되어 있으며 소유 관계는 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-04-20
10:00
경매법정
최저매각가
2,532만원
▼ 59% 감정가 6,183만
입찰 보증금
253만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-04-27
14:00
제1호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 59%
6,183만→2,532만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 2,026만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-03 | 유찰 | 6,183만원 |
| 2 | 2025-12-15 | 유찰 | 4,946만원 |
| 3 | 2026-01-26 | 유찰 | 3,957만원 |
| 4 | 2026-03-09 | 유찰 | 3,165만원 |
| 5 | 2026-04-20 | 대기 | 2,532만원 |
토지 개요 사건 매물
358평
1,184㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,184.0㎡
≈
358.2평
토지
임야
충청북도 제천시 금성면 활산리 129
토지 정보 VWorld
358평
1,184㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,184.0㎡
≈
358.2평
소유
개인
소재
충청북도 제천시 금성면 활산리 · 129
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,379만원
20,100원/㎡ × 1,184.0㎡
▲
감정가 260%
2026년 기준
20,100원/㎡
▲
+120.2%
· 연평균 +9.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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