매력지수 63
D-4
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
2,114,906,000원
21억 1,490만
감정가 2,596,672,930원
다음 매각기일
06-15
D-4
입찰 보증금
2억
1,149만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 18% 할인
매각 임박
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-4).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (55)
물건 전체 내역 (6)
#1
충청북도 충주시 산척면 송강리 1441-1
2978㎡
#2
충청북도 충주시 산척면 송강리 1441-4
972㎡
#3
충청북도 충주시 산척면 송강리 1441-1
#4
충청북도 충주시 산척면 송강리 1443-1
850㎡
#5
충청북도 충주시 산척면 송강리 1443-2
532㎡
#6
충청북도 충주시 산척면 송강리 1442
1074㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 충주시 산척면 송강리 1441-1
2024년08월20일
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 충주시 산척면 송강리 1441-4
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 충주시 산척면 송강리 1441-1
- (1)목적물에 방문하였으나 폐문부재로 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
- (2)목적물 소재지로 소유자를 세대주로 하는 전입자 외 전입자들의 일부 사람들인 김재환,김혜원,최정원,김수선,하태준을 각각 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계 및 임차권의 존부도 미상임
충청북도 충주시 산척면 송강리 1443-1
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 충주시 산척면 송강리 1443-2
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 충주시 산척면 송강리 1442
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
2차 매각기일
2026-06-15
10:00
제3호법정
최저매각가
21억 1,490만원
▼ 19% 감정가 25억 9,667만
입찰 보증금
2억 1,149만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
26억 4,363만→21억 1,490만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-04 | 유찰 | 26억 4,363만원 |
| 2 | 2026-06-15 | D-4 진행 | 21억 1,490만원 |
토지 개요 사건 매물
1,938평
6,406㎡
99
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
2,978.0㎡
≈
900.8평
토지
99
충청북도 충주시 산척면 송강리 1441-1
물건 #2
972.0㎡
≈
294.0평
토지
99
충청북도 충주시 산척면 송강리 1441-4
물건 #3
건물
99
일반건물
충청북도 충주시 산척면 송강리 1441-1
물건 #4
850.0㎡
≈
257.1평
토지
99
충청북도 충주시 산척면 송강리 1443-1
물건 #5
532.0㎡
≈
160.9평
토지
99
충청북도 충주시 산척면 송강리 1443-2
물건 #6
1,074.0㎡
≈
324.9평
토지
99
충청북도 충주시 산척면 송강리 1442
토지 정보 VWorld
901평
2,978㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,978.0㎡
≈
900.8평
소유
개인
소재
충청북도 충주시 산척면 송강리 · 1441-1
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 286만원
101,700원/㎡ × 2,978.0㎡
▲
감정가 857%
2026년 기준
101,700원/㎡
▲
+69.2%
· 연평균 +5.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
사용승인
2006년 3월 · 허가 2004-06-01
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
1,332.7㎡ · 대지 3,924.4㎡
건폐·용적
건폐율 20%
주차
11대
· 실내 0 · 실외 11
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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