특수권리·특수조건
1
- 농취증 - 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
56,402,000원
5,640만
감정가 70,503,000원
다음 매각기일
07-13
입찰 보증금
564만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 20% 할인
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
이 사건의 다른 매물
총 11건 중 10건
물건 1
임야·토지
충청북도 충주시 앙성면 조천리 39-10
185㎡
1,302만원
물건 2
임야·토지
충청북도 충주시 앙성면 조천리 39-11
165㎡
3,722만원
물건 3
임야·토지
충청북도 충주시 앙성면 조천리 39-13
165㎡
9,266만원
물건 4
임야·토지
충청북도 충주시 앙성면 조천리 39-19
165㎡
3,788만원
물건 5
임야·토지
충청북도 충주시 앙성면 조천리 37-7
135㎡
1,670만원
물건 6
임야·토지
충청북도 충주시 앙성면 조천리 39-20
165㎡
3,788만원
물건 7
임야·토지
충청북도 충주시 앙성면 조천리 39-18
246㎡
3,581만원
물건 8
임야·토지
충청북도 충주시 앙성면 조천리 39-22
234㎡
1,722만원
물건 9
임야·토지
충청북도 충주시 앙성면 조천리 39-21
301㎡
5,210만원
물건 11
토지
충청북도 충주시 앙성면 조천리 232-1
474㎡
476만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 충주시 앙성면 조천리 39-10
2024년12월05일
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
충청북도 충주시 앙성면 조천리 39-11
충청북도 충주시 앙성면 조천리 39-13
충청북도 충주시 앙성면 조천리 39-14
충청북도 충주시 앙성면 조천리 39-15
충청북도 충주시 앙성면 조천리 39-19
충청북도 충주시 앙성면 조천리 37-7
충청북도 충주시 앙성면 조천리 39-20
충청북도 충주시 앙성면 조천리 39-18
충청북도 충주시 앙성면 조천리 39-22
충청북도 충주시 앙성면 조천리 39-21
충청북도 충주시 앙성면 조천리 234-8
충청북도 충주시 앙성면 조천리 232-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-13
10:00
제3호법정
최저매각가
5,640만원
▼ 20% 감정가 7,050만
입찰 보증금
564만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
7,050만→5,640만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 유찰 | 7,050만원 |
| 2 | 2026-07-13 | 대기 | 5,640만원 |
토지 개요 사건 매물
100평
331㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #12
331.0㎡
≈
100.1평
토지
임야
충청북도 충주시 앙성면 조천리 234-8
토지 정보 VWorld
100평
331㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
과수원
· 토지대장
면적
331.0㎡
≈
100.1평
소유
개인
소재
충청북도 충주시 앙성면 조천리 · 234-8
특성
이용상황
과수원
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,797만원
54,300원/㎡ × 331.0㎡
▲
감정가 392%
2026년 기준
54,300원/㎡
▲
+105.7%
· 연평균 +10.6%
· 2016년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (5)
준보전산지
접함
(한강)수변구역
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
특화경관지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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