특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김경민(전입 2024-06-19), 조은심(전입 2019-11-15)
- 선순위임차권 주택임차권 2023-11-17 조은심
- HUG인수조건 을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
C
매력지수52
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
101,100,000원
1억 110만
감정가 178,000,000원
낙찰일
06-30
낙찰 완료
입찰 보증금
872만원
실거래 대비
▼ 37.2%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 8,722만원만 보면 안 됩니다. 조은심 임차권은 HUG 말소동의 확약서 전제상 실질 0원*이나, 확약 밖 김경민 보증금 300만원 인수위험이 남습니다.
- 가격 확약 전제 실질취득 90,220,000원 = 실거래 183,000,000원의 49.3%
- 권리 조은심 보증금 179,000,000원은 확약 없으면 미배당 인수형, 확약 전제 실질 0원*
- 리스크 확약은 조은심 임차권등기에만 적용. 김경민 보증금 3,000,000원과 명도는 별도 확인
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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