매력지수 95
D-5
유찰 6회
부동산임의경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
239,248,000원
2억 3,924만
감정가 912,657,250원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
2,392만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
감정가 대비 73% 할인
매각 임박
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
7차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (7)
#1
충청북도 음성군 삼성면 용성리 552-4
1268㎡
#2
충청북도 음성군 삼성면 용성리 산65-9
60㎡
#3
충청북도 음성군 삼성면 용성리 552-15
170㎡
#4
충청북도 음성군 삼성면 용성리 552-10
994㎡
#5
충청북도 음성군 삼성면 용성리 552-35
3306㎡
#6
충청북도 음성군 삼성면 용성리 산62-6
459㎡
#7
충청북도 음성군 삼성면 용성리 산62-4
13554㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 음성군 삼성면 용성리 552-4
2024년12월24일
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
충청북도 음성군 삼성면 용성리 산65-9
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
충청북도 음성군 삼성면 용성리 552-15
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
충청북도 음성군 삼성면 용성리 552-10
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
충청북도 음성군 삼성면 용성리 552-35
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
- 제시외 건물 전입세대확인서상 전입자 없음.
충청북도 음성군 삼성면 용성리 산62-6
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
충청북도 음성군 삼성면 용성리 산62-4
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
7차 매각기일
2026-06-15
10:00
제3호법정
최저매각가
2억 3,924만원
▼ 74% 감정가 9억 1,265만
입찰 보증금
2,392만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 74%
9억 1,265만→2억 3,924만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 1억 9,139만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-15 | 유찰 | 9억 1,265만원 |
| 2 | 2025-10-27 | 유찰 | 7억 3,012만원 |
| 3 | 2025-12-01 | 유찰 | 5억 8,410만원 |
| 4 | 2026-01-12 | 유찰 | 4억 6,728만원 |
| 5 | 2026-02-23 | 유찰 | 3억 7,382만원 |
| 6 | 2026-03-30 | 유찰 | 2억 9,906만원 |
| 7 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 2억 3,924만원 |
토지 개요 사건 매물
5,993평
19,811㎡
99
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
1,268.0㎡
≈
383.6평
토지
99
충청북도 음성군 삼성면 용성리 552-4
물건 #2
60.0㎡
≈
18.1평
토지
99
충청북도 음성군 삼성면 용성리 산65-9
물건 #3
170.0㎡
≈
51.4평
토지
99
충청북도 음성군 삼성면 용성리 552-15
물건 #4
994.0㎡
≈
300.7평
토지
99
충청북도 음성군 삼성면 용성리 552-10
물건 #5
3,306.0㎡
≈
1,000.1평
토지
99
충청북도 음성군 삼성면 용성리 552-35
물건 #6
459.0㎡
≈
138.8평
토지
99
충청북도 음성군 삼성면 용성리 산62-6
물건 #7
13,554.0㎡
≈
4,100.1평
토지
99
충청북도 음성군 삼성면 용성리 산62-4
토지 정보 VWorld
384평
1,268㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,268.0㎡
≈
383.6평
소유
법인
소재
충청북도 음성군 삼성면 용성리 · 552-4
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,941만원
23,200원/㎡ × 1,268.0㎡
▲
감정가 3102%
2026년 기준
23,200원/㎡
▲
+127.5%
· 연평균 +9.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (5)
보전산지
접함
임업용산지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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