매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
277,560,000원
2억 7,756만
감정가 432,690,580원
낙찰일
04-20
낙찰 완료
입찰 보증금
2,215만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 48% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 단양군 영춘면 만종리 산101
2025-06-19 13:10
- 위 부동산의 진입로를 확보하지 못하여 위성사진과 항공사진 첨부하였으므로 경매진행시 참조바람.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-04-20
10:00
경매법정
최저매각가
2억 2,153만원
▼ 49% 감정가 4억 3,269만
입찰 보증금
2,215만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-04-27
14:00
제1호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 49%
4억 3,269만→2억 2,153만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 1억 7,723만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-15 | 유찰 | 4억 3,269만원 |
| 2 | 2026-01-26 | 유찰 | 3억 4,615만원 |
| 3 | 2026-03-09 | 유찰 | 2억 7,692만원 |
| 4 | 2026-04-20 | 대기 | 2억 2,153만원 |
토지 개요 사건 매물
133,560평
441,521㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
441,521.0㎡
≈
133,559.5평
토지
제방
충청북도 단양군 영춘면 만종리 산101
토지 정보 VWorld
133,560평
441,521㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
441,521.0㎡
≈
133,559.5평
소유
개인
소재
충청북도 단양군 영춘면 만종리 · 101
특성
이용상황
자연림
지형
고지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 5,078만원
568원/㎡ × 441,521.0㎡
▲
감정가 173%
2026년 기준
568원/㎡
▲
+135.7%
· 연평균 +10.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
수원함양보호구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
생산관리지역
접함
추가 규제 (4)
공익용산지
접함
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
임업용산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.