명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,278,912,400원
12억 7,891만
감정가 1,278,912,400원
다음 매각기일
06-30
입찰 보증금
1억
2,789만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (51)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 중구 계룡로955번길 73
#2
대전광역시 중구 대사동 248-250
292㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 중구 계룡로955번길 73
2024-05-23 11:30
- - 204호 송민지(23.3.3.보증금 200만원 월세27만원)에게 문의한 바 각 본인세대 점유 거주 중이라고 하여 안내문을 교부함
- - 나머지 폐문인 호실은 해당관청에 전입세대 확인한 바, 101호 김향숙(20.5.11.), 103호 심현정(24.2.28.), 104호 한동엽(20.9.28.), 201호 김경수(14.3.28.), 202호 이준구(20.11.9.), 203호 우은지(23.2.21.), 301호 한하나(18.11.27.), 302호 신금희(07.11.15.), 303호 이다현(22.11.7.),
- -입력사항 초과로 인하여 2.부동산의 현황란에 이어서 기재함-
대전광역시 중구 대사동 248-250
2024-05-26 14:10
- 목록1번 건물의 대지임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-30
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
12억 7,891만원
입찰 보증금
1억 2,789만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-07
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-30 | 대기 | 12억 7,891만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
철근콘크리트구조
계룡로955번길 73
일반건물
주용도
단독주택
· 단독주택(다가구 17가구)
2024
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
(지하 1층)
(지하 1층)
건폐율
60%
대지 대비
용적률
184%
/ 500 한도
인근 학교
직선거리
고
97m
대전성모여자고등학교
중
618m
대전중학교
초
97m
대전성모초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
중구청역
384m
대전 도시철도 1
서대전네거리역
502m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
88평
292㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
292.0㎡
≈
88.3평
소유
개인
소재
대전광역시 중구 대사동 · 248-250
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 6,091만원
1,236,000원/㎡ × 292.0㎡
▲
감정가 354%
2026년 기준
1,236,000원/㎡
▲
+54.9%
· 연평균 +4.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
도시계획구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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