D-11
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
151,543,000원
1억 5,154만
감정가 441,819,200원
다음 매각기일
06-30
D-11
입찰 보증금
1,515만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
물건 전체 내역 (11)
#1
충청북도 보은군 보은읍 산성리 산53-4
24488㎡
#2
충청북도 보은군 보은읍 산성리 산53-9
269㎡
#3
충청북도 보은군 보은읍 산성리 산53-10
309㎡
#4
충청북도 보은군 보은읍 산성리 441-1
650㎡
#5
충청북도 보은군 보은읍 산성리 441-3
506㎡
#6
충청북도 보은군 보은읍 산성리 442-2
3882㎡
#7
충청북도 보은군 보은읍 산성리 442-3
135㎡
#8
충청북도 보은군 보은읍 산성리 산53-8
830㎡
#9
충청북도 보은군 보은읍 산성리 산53-12
318㎡
#10
충청북도 보은군 보은읍 산성리 441-2
253㎡
#11
· 주1동
충청북도 보은군 보은읍 산성리 산53-4 주1동
경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층
창고시설 99.4㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 보은군 보은읍 산성리 산53-4
2025년07월29일
충청북도 보은군 보은읍 산성리 산53-9
충청북도 보은군 보은읍 산성리 산53-10
충청북도 보은군 보은읍 산성리 441-1
충청북도 보은군 보은읍 산성리 441-3
충청북도 보은군 보은읍 산성리 442-2
충청북도 보은군 보은읍 산성리 442-3
충청북도 보은군 보은읍 산성리 산53-8
충청북도 보은군 보은읍 산성리 산53-12
충청북도 보은군 보은읍 산성리 441-2
충청북도 보은군 보은읍 산성리 산53-4 주1동
- -. 세무서발행 상가건물임대차 현황서 상에 등록된 임차인 없으며, 외국인체류확인서상 해당 사항 없음으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
5차 매각기일
2026-06-30
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
1억 5,154만원
▼ 66% 감정가 4억 4,181만
입찰 보증금
1,515만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-07
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 66%
4억 4,181만→1억 5,154만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 608만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-06 | 유찰 | 4억 4,181만원 |
| 2 | 2026-02-10 | 유찰 | 3억 927만원 |
| 3 | 2026-03-17 | 유찰 | 2억 1,649만원 |
| 4 | 2026-04-21 | 매각 | 1억 5,154만원 |
| 5 | 2026-06-30 | D-11 진행 | 1억 5,154만원 |
토지 개요 사건 매물
9,601평
31,739㎡
99
토지 매물
11건
매물 수
물건 #1
24,488.0㎡
≈
7,407.6평
토지
99
충청북도 보은군 보은읍 산성리 산53-4
물건 #2
269.0㎡
≈
81.4평
토지
99
충청북도 보은군 보은읍 산성리 산53-9
물건 #3
309.0㎡
≈
93.5평
토지
99
충청북도 보은군 보은읍 산성리 산53-10
물건 #4
650.0㎡
≈
196.6평
토지
99
충청북도 보은군 보은읍 산성리 441-1
물건 #5
506.0㎡
≈
153.1평
토지
99
충청북도 보은군 보은읍 산성리 441-3
물건 #6
3,882.0㎡
≈
1,174.3평
토지
99
충청북도 보은군 보은읍 산성리 442-2
물건 #7
135.0㎡
≈
40.8평
토지
99
충청북도 보은군 보은읍 산성리 442-3
물건 #8
830.0㎡
≈
251.1평
토지
99
충청북도 보은군 보은읍 산성리 산53-8
물건 #9
318.0㎡
≈
96.2평
토지
99
충청북도 보은군 보은읍 산성리 산53-12
물건 #10
253.0㎡
≈
76.5평
토지
99
충청북도 보은군 보은읍 산성리 441-2
물건 #11
주1동
99.4㎡
≈
30.1평
건물
99
일반건물
충청북도 보은군 보은읍 산성리 산53-4 주1동
토지 정보 VWorld
7,408평
24,488㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 11건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
24,488.0㎡
≈
7,407.6평
소유
개인
소재
충청북도 보은군 보은읍 산성리 · 53-4
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,632만원
2,300원/㎡ × 24,488.0㎡
▲
감정가 784%
2026년 기준
2,300원/㎡
▲
+21.7%
· 연평균 +1.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (11)
가축사육제한구역
저촉
계획관리지역
저촉
공익용산지
저촉
공장설립승인지역
저촉
농림지역
저촉
보전산지
저촉
사방지
저촉
산림보호구역
저촉
성장관리계획구역
저촉
임업용산지
저촉
준보전산지
저촉
추가 규제 (2)
영농여건불리농지
접함
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
창고시설
· 창고시설
건축물명
- · 주1동
사용승인
2017년 12월 · 허가 2017-06-26
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
99.4㎡ · 대지 650.0㎡
건폐·용적
건폐율 15%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
이 매물에 문제가 있나요?
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