특수권리·특수조건
2
- 맹지 도로접면 맹지 (4377025333106050000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4377025333106060000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4377025333106040008, 2026년)
- 농취증 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수) , 원상회복의무를 부담할 수 있음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
859,516,000원
8억 5,951만
감정가 1,074,395,300원
다음 매각기일
07-20
입찰 보증금
8,595만원
감정가 대비
▼ 20.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 20% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (52)
물건 전체 내역 (10)
#1
충청북도 음성군 금왕읍 구계리 604
2246㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2023-284호
#2
충청북도 음성군 금왕읍 구계리 605
2602㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2023-284호
#3
충청북도 음성군 금왕읍 구계리 606
922㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2023-284호
#4
충청북도 음성군 금왕읍 구계리 604-8
174㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2023-284호
#5
· 가동
충청북도 음성군 금왕읍 구계리 605 가동
경량철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설(버섯재배사) 205.18㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2023-284호
#6
· 나동
충청북도 음성군 금왕읍 구계리 605 나동
경량철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설(버섯재배사) 159.6㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2023-284호
#7
· 다동
충청북도 음성군 금왕읍 구계리 605 다동
경량철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설(버섯재배사) 159.6㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2023-284호
#8
· 라동
충청북도 음성군 금왕읍 구계리 605 라동
경량철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설(버섯재배사) 159.6㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2023-284호
#9
· 마동
충청북도 음성군 금왕읍 구계리 605 마동
경량철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설(버섯재배사) 159.6㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2023-284호
#10
· 바동
충청북도 음성군 금왕읍 구계리 605 바동
경량철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설(버섯재배사) 159.6㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2023-284호
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 음성군 금왕읍 구계리 604
2025년05월20일
- 현장에서 소유자 고형길 만나 목적물 소유자가 전부 점유 사용하고 있다 진술 받음.
- 상가 임대차 현황서상 등재 내역 없음.
충청북도 음성군 금왕읍 구계리 605
- 현장에서 소유자 고형길 만나 목적물 소유자가 전부 점유 사용하고 있다 진술 받음.
- 상가 임대차 현황서상 등재 내역 없음.
충청북도 음성군 금왕읍 구계리 606
- 현장에서 소유자 고형길 만나 목적물 소유자가 전부 점유 사용하고 있다 진술 받음.
- 상가 임대차 현황서상 등재 내역 없음.
충청북도 음성군 금왕읍 구계리 604-8
- 현장에서 소유자 고형길 만나 목적물 소유자가 전부 점유 사용하고 있다 진술 받음.
- 상가 임대차 현황서상 등재 내역 없음.
충청북도 음성군 금왕읍 구계리 605 가동
- 현장에서 소유자 고형길 만나 목적물 소유자가 전부 점유 사용하고 있다 진술 받음.
- 상가 임대차 현황서상 등재 내역 없음.
충청북도 음성군 금왕읍 구계리 605 나동
- 현장에서 소유자 고형길 만나 목적물 소유자가 전부 점유 사용하고 있다 진술 받음.
- 상가 임대차 현황서상 등재 내역 없음.
충청북도 음성군 금왕읍 구계리 605 다동
- 현장에서 소유자 고형길 만나 목적물 소유자가 전부 점유 사용하고 있다 진술 받음.
- 상가 임대차 현황서상 등재 내역 없음.
충청북도 음성군 금왕읍 구계리 605 라동
- 현장에서 소유자 고형길 만나 목적물 소유자가 전부 점유 사용하고 있다 진술 받음.
- 상가 임대차 현황서상 등재 내역 없음.
충청북도 음성군 금왕읍 구계리 605 마동
- 현장에서 소유자 고형길 만나 목적물 소유자가 전부 점유 사용하고 있다 진술 받음.
- 상가 임대차 현황서상 등재 내역 없음.
충청북도 음성군 금왕읍 구계리 605 바동
- 현장에서 소유자 고형길 만나 목적물 소유자가 전부 점유 사용하고 있다 진술 받음.
- 상가 임대차 현황서상 등재 내역 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-20
10:00
제3호법정
최저매각가
8억 5,951만원
▼ 20% 감정가 10억 7,439만
입찰 보증금
8,595만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 20%
10억 7,439만→8억 5,951만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-04 | 유찰 | 10억 7,439만원 |
| 2 | 2026-06-15 | 유찰 | 10억 7,439만원 |
| 3 | 2026-07-20 | 대기 | 8억 5,951만원 |
토지 정보 VWorld
679평
2,246㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
2,246.0㎡
≈
679.4평
소유
개인
소재
충청북도 음성군 금왕읍 구계리 · 604
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,986만원
22,200원/㎡ × 2,246.0㎡
▲
감정가 2155%
2026년 기준
22,200원/㎡
▲
+119.8%
· 연평균 +9.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.