명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
178,000,000원
1억 7,800만
감정가 178,000,000원
다음 매각기일
06-30
입찰 보증금
1,780만원
실거래 대비
▲ 0.8%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 흥덕구 복대동 2461 세원느티마을아파트 106동 2층204호
2025년10월28일
- -. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 소유자 외 전입자 없으며, 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-30
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
1억 7,800만원
입찰 보증금
1,780만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-07
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-30 | 대기 | 1억 7,800만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
세원느티마을아파트
106동 2층204호
·
철근콘크리트구조
진재로 67 (복대동,세원느티마을아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
526세대
총 세대
6동
동수
1999
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 11층
(지하 1층)
현 매물 2층
(지하 1층)
현 매물 2층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)세원건설
단지 시설K-apt V4 detail
425대
주차
세대당 0.81
20대
승강기
동당 3.3
96대
CCTV
세대당 0.18
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 60.0㎡ (약 18.1평)
526세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
427m
흥덕고등학교 ★ 단지 추천
중
330m
솔밭중학교
중
433m
복대중학교 ★ 단지 추천
초
316m
증안초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(복대1동주민센터, 흥덕보건소, 서청주우체국) 병원(익생한의원, 현대병원) 백화점(현대백화점충청점) 대형상가(롯데아울렛, 롯데마트) 공원(진재)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
5,681평
18,780㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
18,780.1㎡
≈
5,681.0평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 흥덕구 복대동 · 2461
특성
이용상황
아파트
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
166억 7,860만원
888,100원/㎡ × 18,780.1㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
888,100원/㎡
▲
+39.2%
· 연평균 +3.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
사방지
저촉
상대보호구역
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
특수도로(자전거전용도로)
접함
가축사육제한구역
주거용지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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