매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
18,278,000원
1,827만
감정가 35,700,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
182만원
실거래 대비
▼ 59.4%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 48% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 음성군 삼성면 덕정리 463-10 상민빌라 가동 3층301호
2025년06월05일
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
- 전입세대확인서상 전입자 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-08
10:00
제3호법정
최저매각가
1,827만원
▼ 49% 감정가 3,570만
입찰 보증금
182만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 49%
3,570만→1,827만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 1,462만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-09 | 유찰 | 3,570만원 |
| 2 | 2026-03-23 | 유찰 | 2,856만원 |
| 3 | 2026-04-27 | 유찰 | 2,284만원 |
| 4 | 2026-06-08 | 대기 | 1,827만원 |
건물·단지 정보 K-apt
상민빌라
가동 3층301호
덕정로65번길 33-7 (상민빌라)
전유
· 단독 소유 부분
19세대
총 세대
1동
동수
1995
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
26평형
공급 ~86㎡
전용 66㎡ · 2건
31평형
공급 ~101㎡
전용 78㎡ · 5건
인근 학교
직선거리
중
361m
삼성중학교
초
360m
삼성초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
276평
913㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
913.0㎡
≈
276.2평
소유
개인
소재
충청북도 음성군 삼성면 덕정리 · 463-10
특성
이용상황
다세대
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 4,023만원
153,600원/㎡ × 913.0㎡
▼
감정가 25%
2026년 기준
153,600원/㎡
▲
+56.9%
· 연평균 +4.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (5)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
상대보호구역
중점경관관리구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.