매력지수 작성중
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
614,062,000원
6억 1,406만
감정가 1,199,341,170원
다음 매각기일
07-20
입찰 보증금
6,140만원
감정가 대비
▼ 48.8%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 48% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 충주시 수안보면 온천리 235-26
474㎡
#2
충청북도 충주시 수안보면 온천리 235-26
철근콘크리트조 평스라브지붕
4층 근린생활시설
1층 180.82㎡
1층 171.84㎡
2층 351.1㎡
3층 351.1㎡
4층 193.54㎡
4층 157.56㎡
지층 187.41㎡
지층 159.12㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 충주시 수안보면 온천리 235-26
2025년06월19일
- 목적물 1~2번에 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 충주시 수안보면 온천리 235-26
- 목적물에 상가임대차 현황서, 주민등록 전입세대 열람한바 등록자, 전입자도 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-07-20
10:00
제3호법정
최저매각가
6억 1,406만원
▼ 49% 감정가 11억 9,934만
입찰 보증금
6,140만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 49%
11억 9,934만→6억 1,406만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 4억 9,124만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-30 | 유찰 | 11억 9,934만원 |
| 2 | 2026-05-04 | 유찰 | 9억 5,947만원 |
| 3 | 2026-06-15 | 유찰 | 7억 6,757만원 |
| 4 | 2026-07-20 | 대기 | 6억 1,406만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 근린생활시설
사용승인
1994년 2월 · 허가 1991-12-27
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층 (지하 1층)
연면적
1,752.5㎡ · 대지 474.0㎡
건폐·용적
건폐율 75%
· 용적률 297%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
143평
474㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
474.0㎡
≈
143.4평
소유
개인
소재
충청북도 충주시 수안보면 온천리 · 235-26
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 4,420만원
515,200원/㎡ × 474.0㎡
▲
감정가 491%
2026년 기준
515,200원/㎡
▲
+34.9%
· 연평균 +2.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
방화지구
온천지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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