명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,401,002,320원
14억 100만
감정가 1,401,002,320원
다음 매각기일
06-30
입찰 보증금
1억
4,010만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (47)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 서구 변동 65-37
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택(13가구),제1종근린생활시설
1층 62.4㎡
2층 140.66㎡
3층 140.66㎡
4층 139.89㎡
#2
대전광역시 서구 변동 65-37
323.4㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 변동 65-37
2025-05-23 11:01
- 여명희(2021.09.02.)는 202호를, 조현성(2022.02.28.)은 203호를, 피채림(2021.03.05.)은 205호를 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부함
- * 아래 부동산의 현황에 이어서 기재함
대전광역시 서구 변동 65-37
2025-05-22 17:19
- 목록1 건물에 기재함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-30
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
14억 100만원
입찰 보증금
1억 4,010만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-07
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-30 | 대기 | 14억 100만원 |
건물·단지 정보
-
변정7길 74
일반건물
1991
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
1.3km
서대전여자고등학교
중
557m
대전버드내중학교
초
440m
대전변동초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
용문역
2.0km
대전 도시철도 1
오룡역
2.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
98평
323㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
323.4㎡
≈
97.8평
소유
개인
소재
대전광역시 서구 변동 · 65-37
특성
이용상황
단독
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 632만원
947,200원/㎡ × 323.4㎡
▲
감정가 457%
2026년 기준
947,200원/㎡
▲
+77.4%
· 연평균 +6.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
재정비촉진지구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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