명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
233,000,000원
2억 3,300만
감정가 233,000,000원
다음 매각기일
06-30
입찰 보증금
2,330만원
실거래 대비
▲ 8.2%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 상당구 금천동 320 장자마을부영아파트 809동 10층1006호
2026년03월04일
- -. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-30
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
2억 3,300만원
입찰 보증금
2,330만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-07
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-30 | 대기 | 2억 3,300만원 |
건물·단지 정보 K-apt
장자마을부영아파트
809동 10층1006호
호미로 261 (금천동,장자마을부영아파트)
전유
· 단독 소유 부분
663세대
총 세대
10동
동수
2002
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
111m
금천고등학교
중
342m
금천중학교
초
216m
동주초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
9,944평
32,872㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
32,872.2㎡
≈
9,943.8평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 상당구 금천동 · 320
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
275억 9,949만원
839,600원/㎡ × 32,872.2㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
839,600원/㎡
▲
+58.4%
· 연평균 +4.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (5)
보행자전용도로
접함
자전거전용도로
접함
가축사육제한구역
주거용지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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