명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
606,433,400원
6억 643만
감정가 606,433,400원
다음 매각기일
06-30
입찰 보증금
6,064만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 청주시 흥덕구 신봉동 187-1
554㎡
#2
충청북도 청주시 흥덕구 신봉동 187-1
경량철골조 판넬 지붕 공장
지하층 26.52㎡
1층 309.72㎡
2층 48.6㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 흥덕구 신봉동 187-1
2026년02월27일
충청북도 청주시 흥덕구 신봉동 187-1
2026년03월03일
- -. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 상가건물임대차 현황서상에 등록된 임철영, (주)태경이엔지가 있으나 임차인으로 점유하는지 여부는 확인 할 수 없음.
- -. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-30
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
6억 643만원
입찰 보증금
6,064만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-07
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-30 | 대기 | 6억 643만원 |
토지 개요 사건 매물
176평
581㎡
대
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
554.0㎡
≈
167.6평
토지
대
충청북도 청주시 흥덕구 신봉동 187-1
물건 #2
26.5㎡
≈
8.0평
건물
대
일반건물
충청북도 청주시 흥덕구 신봉동 187-1
토지 정보 VWorld
168평
554㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
554.0㎡
≈
167.6평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 흥덕구 신봉동 · 187-1
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 1,002만원
379,100원/㎡ × 554.0㎡
▲
감정가 289%
2026년 기준
379,100원/㎡
▲
+29.4%
· 연평균 +2.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
접함
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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