명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,216,000,730원
12억 1,600만
감정가 1,216,000,730원
다음 매각기일
06-30
입찰 보증금
1억
2,160만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 서구 괴정동 89-1
199.4㎡
#2
대전광역시 서구 괴정동 89-1
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다가구주택(12가구),제1종근린생활시설
1층 47.11㎡
2층 76.98㎡
3층 76.98㎡
4층 76.98㎡
5층 113.2㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 괴정동 89-1
2025-07-21 13:47
- 목록2에 기재함
대전광역시 서구 괴정동 89-1
2025-07-22 18:32
- 가. 501호를 김민국(2023.12.12.)이 점유하고 있다고 하여 안내문을 교부하였음
- 나. 101호를 LEUNG SIN KI(렁신키)가 점유하고 있다고 하여 안내문을 교부하였음
- 다. 나머지 세대는 폐문부재이며 전입세대확인서에 의하면, 201호 김주연(2024.02.19.), 202호 정슬기(2021.08.02.), 203호 김주아(2021.08.03.), 204호 박은환(2021.06.28.), 301호 정희연(2024.02.26.), 302호 양지혜(2021.12.14), 303호 염동욱(2021.06.07.), 304호 양민준(2024.05.27.),
- - 아래 부동산의 현황에 이어서 기재함-
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-30
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
12억 1,600만원
입찰 보증금
1억 2,160만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-07
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-30 | 대기 | 12억 1,600만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
672m
대전괴정고등학교
중
672m
대전괴정중학교
초
558m
대전내동초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
용문역
999m
대전 도시철도 1
탄방역
1.1km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
60평
199㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
199.4㎡
≈
60.3평
소유
개인
소재
대전광역시 서구 괴정동 · 89-1
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 3,529만원
1,180,000원/㎡ × 199.4㎡
▲
감정가 517%
2026년 기준
1,180,000원/㎡
▲
+55.7%
· 연평균 +4.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.