명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,384,637,800원
13억 8,463만
감정가 1,384,637,800원
다음 매각기일
06-30
입찰 보증금
1억
3,846만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 중구 문창동 120-32
295.5㎡
#2
대전광역시 중구 문창동 120-32
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택
1층 24.08㎡
2층 162.37㎡
3층 162.37㎡
4층 162.42㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 중구 문창동 120-32
2025-09-04 17:20
- 목록2 건물에 기재함
대전광역시 중구 문창동 120-32
2025-09-05 14:02
- 폐문부재로 인하여 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 의하면 채무자 겸 소유자 401호 김일식, 202호 손희경(2025. 04.29.), 203호 박철웅(2021.09.15.), 302호 최수진(2017.10.19.), 303호 김도형(2017.10.24.) 및 동거인 박태현(2025.06.11.), 402호 김수진(2017.10.17.) 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-30
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
13억 8,463만원
입찰 보증금
1억 3,846만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-07
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-30 | 대기 | 13억 8,463만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
834m
대전신일여자고등학교
중
745m
대전신일중학교
초
434m
대전문창초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
신흥역
1.1km
대전 도시철도 1
대동역
1.6km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
89평
296㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
295.5㎡
≈
89.4평
소유
개인
소재
대전광역시 중구 문창동 · 120-32
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 1,997만원
744,400원/㎡ × 295.5㎡
▲
감정가 629%
2026년 기준
744,400원/㎡
▲
+47.7%
· 연평균 +3.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
도시계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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